海南買房——房貸申請多久可以下來？怎么申請房貸？

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房貸申請多久可以下來？怎么申請房貸？ 海南房產(chǎn)，瓊山區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

如今很多年輕人在瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子這件事情上，考慮到自己將來的生活環(huán)境，所以會選擇通過貸款的方式來辦理瓊山區(qū)買房，如果要辦理房貸的話，一般是需要先向銀行等金融部門進行申請，在申請過程中，瓊山區(qū)購房者也比較關(guān)心申請的時間，那么房貸申請多久可以下來？怎么申請房貸？我們來了解一下關(guān)于房貸的相關(guān)事宜。

房貸申請多久可以下來？

不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。

一般來講，銀行審核房貸的過程通常會經(jīng)歷四個環(huán)節(jié)的審批流程，在此期間會需要相關(guān)的保險、擔保公司，評估征信公司以及公證部門進行合作，也可以說這個審核的過程是非常嚴格的。所以一套房貸放款下來可不只是動動嘴巴那么簡單。

怎么申請房貸？

1、對于商業(yè)貸款銀行為了避免房貸的風險，需要申請貸款人提供有足夠代償還的擔保人，并出具擔保書和資信證明，如果沒有就需要找擔保公司提供擔保，從而支出擔保費。

2、預交首付百分之三十，首次網(wǎng)簽，房管局備案后打印出正式合同，在簽訂正式合同。如果手頭上有多余的錢，建議首付百分之五十，這樣就省去了一萬的多的擔保費用，

3、貸款申請材料：夫妻雙方的身份證、戶口本婚姻的狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚;自己的收入證明(一般申請房貸的銀行會提供文本自己去單位蓋章就可以);瓊山區(qū)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;擔保人的身份證、戶口本、結(jié)婚證(擔保公司的則有要求出示擔保公司的營業(yè)執(zhí)照副本)。

4、資料準備完畢遞交銀行，等待銀行的放款通知(一般情況下7天到1個月就能審批下來)。

對于房貸申請，我們一定要注意，具體的申請時間，同時也要注意了解一下具體的辦理流程，以上就是關(guān)于房貸申請多久可以下來和怎么申請房貸的相關(guān)介紹，如果大家要申請房貸，可以咨詢一下開發(fā)商和銀行部門，這樣瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子會更加的方便。

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