三亞市買房一般首付多少？首付不夠怎么辦呢？

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買房一般首付多少？首付不夠怎么辦呢？ 海南三亞市房產(chǎn)，三亞什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

我們在了解三亞市房子的時候肯定都會看到有的三亞市房子會直接寫明首付多少錢貸款多少錢就可以買到三亞市房子了，不過有些和實際的情況還是有出入，所以大家如果想要貸款三亞買房的話，還是需要先弄情況需要支付多少錢首付，不同城市的貸款政策都不同，那么我們來看看三亞買房一般首付多少？首付不夠怎么辦呢？

三亞買房一般首付多少？

1、首付就是三亞買房時按國家比例支付的比較低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

2、據(jù)了解，首付款目前市場上海南新房的首付款都在總價的20％－30％之間。當(dāng)然這說的是業(yè)主的首套房。也就是說，買個總價100萬的三亞市房子，首付要準(zhǔn)備20－30萬左右。而三亞市二手房和二套房的首付款一般都在總價的30％－60％之間。

3、房天下網(wǎng)小編建議，“三亞買房首付”因地而異！具體可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ň肿稍?，辦理公積金貸款的還可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢。

4、以北京為例：目前，首套和二套住房公積金個人貸款的比較低首付款比例均為20％，首套房貸款的比較高額度為120萬元，二套房貸款的額度為80萬元。具體可貸額度，您可根據(jù)管理中心官網(wǎng)貸款計算器初步試算。

首付不夠怎么辦呢？

1、很多單位都會給職工繳納公積金，如果三亞購房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。三亞購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，現(xiàn)在很多城市三亞買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

2、如果三亞購房者有其他三亞房產(chǎn)的話，還可以抵押舊三亞市房子來獲取貸款，然后用來支付首付，這是一種很常見的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但三亞購房者需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的三亞市房子房齡不要太長。

3、雖然說啃老是會被很多人唾棄的，但是如果父母的經(jīng)濟(jì)條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，三亞購房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經(jīng)濟(jì)支持只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

以上就是三亞買房一般首付多少？首付不夠怎么辦呢的全部內(nèi)容，三亞買房貸款肯定就要支付首付，有的朋友可能有聽說了零首付，就算是零首付，開發(fā)商也會通過其他途徑收取大家的費用，所以不管是什么方式三亞買房，大家都要準(zhǔn)備好三亞購房資金，如果首付不夠可以參考這里講到的這些方式。

三亞市買房優(yōu)勢：三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)，大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕兀簧俣砹_斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。

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