文昌月亮灣 solo 龍棲灣升值空間分析解讀~

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文昌月亮灣 solo 龍棲灣生紙空間分析解讀~月亮灣VS海南龍棲灣買(mǎi)房子分析對(duì)比！海南島月亮灣的房子都是無(wú)價(jià)的，月亮灣的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。。。海南月亮灣房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，海南月亮灣購(gòu)房哪兒好？月亮灣 PK 海南龍棲灣哪個(gè)好？月亮灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南月亮灣VS海南龍棲灣買(mǎi)房分析對(duì)比！

一、海南月亮灣新房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

月亮灣位于海南省文昌市龍樓區(qū)，是銅鼓嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)中的一處海灣。文昌月亮灣地處銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)的北端位置，從這個(gè)名字看來(lái)的話(huà)肯定與月亮有染的。的確是與月亮有著密不可分的關(guān)系，當(dāng)你到達(dá)銅鼓嶺醉高山峰的時(shí)候往下面遠(yuǎn)眺就可以看得到巨大的月牙形的灣溝完美無(wú)缺的把大海與大陸地分割開(kāi)來(lái)，當(dāng)海水沖擊到陸地的時(shí)候，真?zhèn)€灣溝特別像是一巨大的月亮，所以人們就形象的把這樣的灣溝稱(chēng)之為月亮灣了。月亮灣買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的月亮灣房產(chǎn)知識(shí)，月亮灣房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

1、月亮灣房?jī)r(jià)均價(jià)：15253元/平米，長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南月亮灣房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶(hù)都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南月亮灣2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。

2、海南月亮灣房?jī)r(jià)是漲是跌？房?jī)r(jià)一旦開(kāi)始暴跌，沒(méi)買(mǎi)房的人照舊不會(huì)買(mǎi)房！他們向來(lái)是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，月亮灣房?jī)r(jià)暴跌，還沒(méi)買(mǎi)房的人只會(huì)坐等房?jī)r(jià)繼續(xù)下降，絕不會(huì)輕易出手。哪怕房?jī)r(jià)降到2000元/平，他們也會(huì)覺(jué)得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因?yàn)楦悴磺宄績(jī)r(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時(shí)候才是真正的谷底等問(wèn)題，無(wú)房族會(huì)一直糾結(jié)“到底什么時(shí)候買(mǎi)房醉劃算？”這個(gè)問(wèn)題，以至于“購(gòu)房”對(duì)他們來(lái)說(shuō)永遠(yuǎn)是一件遙不可及的事情。

3、海南月亮灣優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢(shì)是養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線(xiàn)稀缺海景資源，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林。。。

4、海南月亮灣房子優(yōu)勢(shì)：坐在銅鼓嶺頂峰，看著烏云撲面而來(lái)，又被風(fēng)撥開(kāi)迷霧～較往常陽(yáng)光明媚的海景真是別有一番風(fēng)味啊。 月亮灣長(zhǎng)長(zhǎng)的海岸線(xiàn)向南北兩端慵懶的蔓延，浪的白，水的藍(lán)，太多驚喜～

二、海南龍棲灣買(mǎi)房子優(yōu)勢(shì)分析：

龍棲灣地處樂(lè)東縣東南海岸線(xiàn)，港灣全長(zhǎng)30.1公里，東邊與三亞市相連，距離三亞市中心65公里，鄰近西線(xiàn)鐵路和西線(xiàn)高速公路，交通非常便利。龍棲灣沙灘平坦?jié)嵃祝Ｋ邓{(lán)，港灣一年四季風(fēng)平浪靜，是一個(gè)風(fēng)景優(yōu)美的自然港灣，是濱海旅游的絕佳境地。

1、海南龍棲灣房?jī)r(jià)均價(jià)：18228元/平米，海南龍棲灣房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴(lài)剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買(mǎi)力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買(mǎi)房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買(mǎi)房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、樂(lè)東龍棲灣買(mǎi)房touzi生紙：說(shuō)到touzi，海南月亮灣房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，海南月亮灣的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此月亮灣上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。

3、海南龍棲灣優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是長(zhǎng)夏無(wú)冬，大三亞旅游圈，自然條件優(yōu)越，不足是交通不方便，主要景區(qū)有毛公山 尖峰嶺 銀沙海灘。。。

4、龍棲灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：當(dāng)你靜下心來(lái)，融入龍棲灣時(shí)，龍棲灣就是你的天堂，無(wú)論你是長(zhǎng)者還是孩童，行走中看那海天遼闊，天海一色，聽(tīng)著那海的聲音，那海與沙灘一直伴生著，向前延伸，行無(wú)盡頭?

三、月亮灣好不好，能生紙嗎？

海南購(gòu)房，在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了月亮灣的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。那么，月亮灣商品房怎么樣，月亮灣房子會(huì)生紙嗎？月亮灣買(mǎi)房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的北方人都在月亮灣買(mǎi)房了，為什么這么多人選擇在海南月亮灣買(mǎi)房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢(qián)呢？

1、房子即為家，即使不"套現(xiàn)"仍可提高生活品質(zhì)。目前月亮灣房子有價(jià)無(wú)市，殊不知，現(xiàn)在有月亮灣房產(chǎn)就是身價(jià)的象征，很多時(shí)候房子背后的資源足以養(yǎng)活一批人生活的很好，另外房產(chǎn)還承載著教育、醫(yī)療等功能，且不說(shuō)套現(xiàn)，有房總比租房好太多吧，生活品質(zhì)根本不在一個(gè)水平上。

2、海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了月亮灣房?jī)r(jià)將來(lái)會(huì)越來(lái)越高。

3、現(xiàn)今影響月亮灣房?jī)r(jià)的主要因素就是政策，政府說(shuō)月亮灣房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的，這話(huà)不是說(shuō)說(shuō)而已，政府是要?jiǎng)诱娓竦模趺磩?dòng)？壓制月亮灣房?jī)r(jià)是必須的，但不是要月亮灣房?jī)r(jià)跌，而是慢慢地升，不然就會(huì)走歷史的舊路，引起次貸/金融危機(jī)。

4、如果是touzi，在月亮灣買(mǎi)房，也是絕對(duì)慶幸的。記住，我說(shuō)的是touzi，touzi不是炒作，touzi講的是長(zhǎng)期效益，是對(duì)海南未來(lái)發(fā)展前景的預(yù)期，是對(duì)海南發(fā)展的信心，而不在乎眼前有沒(méi)有賺錢(qián)。別的不說(shuō)，隨著海南開(kāi)放度的不斷提升，人才的不斷集聚，這些touzi的房產(chǎn)，出租就能帶來(lái)非常可觀(guān)的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會(huì)越來(lái)越多呢。這樣的touzi，絕對(duì)是價(jià)紙很大的。

綜合評(píng)價(jià)：海南月亮灣的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)月亮灣買(mǎi)房度假的原因之一。在月亮灣買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089824307進(jìn)行咨詢(xún)?？偟膩?lái)說(shuō)，月亮灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？月亮灣買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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