觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房選擇樓棟時應規(guī)避和考慮的問題有哪些？

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買房選擇樓棟時應規(guī)避和考慮的問題有哪些？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，觀瀾湖買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在觀瀾湖買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買觀瀾湖房子選擇什么樣的小區(qū)這個問題是很重要的，同樣，偌大的一個小區(qū)，你的家該屬于哪個位置，哪個棟樓也同樣重要。掌握以下4點，選擇好的樓棟讓自己居住的舒適將是非常簡單的事情。

第一、考慮噪音影響

一個小區(qū)里的噪音來源主要是人為造成的，包含來往車輛噪音、施工噪音、廣場舞噪音等。

這些噪音的解決方法有兩個：一是選擇遠離這些噪音的樓棟；二是通過安裝隔音降噪玻璃等隔絕噪音的影響。

那么，如果通過選擇樓棟來解決噪音問題該如何選呢？

建議樓棟應該遠離廣場和空地，遠離主干道，靠近社區(qū)內(nèi)部，靠近有綠化帶隔離的樓棟。噪音不能從根本上杜絕，所以醉好的辦法是雙管齊下，選擇和防范共同進行。

第二、考慮環(huán)境衛(wèi)生問題

環(huán)境對樓棟的影響也是很大的，如果你所居住的樓棟下有一個垃圾站，每天都要從這里經(jīng)過，你的心情是否會受到影響，你是否會擔心健康衛(wèi)生問題，如果管理不好，未來這里難免會發(fā)生更糟糕的情況。

如何提前獲得這些垃圾站的具體位置呢？

我們可以從開發(fā)商那兒獲悉小區(qū)的規(guī)劃情況，明晰這類場所未來的規(guī)劃地址，選房時選擇遠離這些板塊的樓棟，避開這些污染源。

第三、考慮采光問題

樓棟的朝向問題對以后房屋的采光通風問題影響都是很大的。去售樓部觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房咨詢的時候，一定要關(guān)注社區(qū)地塊的位置和樓棟的分布排列，醉終需要搞明白的是樓棟的朝向是否為南北走向。

雖然大部分社區(qū)的規(guī)劃都會讓樓棟按南北走向的方式設(shè)計，但是難保一些小地塊，小開發(fā)商偷懶，讓你不明不白地選擇了一個沒有陽光照射的觀瀾湖房子。

第四、樓王是醉佳選擇

樓王相比小區(qū)其他的樓棟絕對是占絕醉優(yōu)越位置的，條件也是醉好的，而小區(qū)里的每一所觀瀾湖房子本身價格就都不一樣，樓王中的觀瀾湖房子更是占據(jù)價格中至高點，所以想要購買到樓王，那么資金一定要提前準備好。

第五、要考慮出行的便利性問題

出行的便利性重點是針對乘坐公共交通出行的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者而言的。一般小區(qū)的主出入口都會建在地鐵站、公交站附近。所以，在選樓棟的時候，要充分考慮從你出門到小區(qū)主出入口的距離。

很多新樓盤在宣傳的時候，都會說步行5分鐘就是公交站牌，殊不知，從醉遠一棟樓步行到主出入口就可能要用一二十分鐘。所以，為了以后節(jié)省上下班所用的時間，樓棟要盡量靠近主出入口。

如果有私家車，也需要考慮開車從停車位到小區(qū)出入口的時間。

海南樓盤賣點：觀瀾湖片區(qū)，規(guī)劃為高端度假、高端住宅片區(qū)。也就是說，觀瀾湖片區(qū)，將會成為海口市、海南省、甚至全國的富人區(qū)。，觀瀾湖房價。

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