海南買房首付款不夠怎么辦？什么時(shí)候交合適？

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買房首付款不夠怎么辦？什么時(shí)候交合適？ 海南文昌市購(gòu)房，文昌的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

文昌市房子涉及的金額很大，很多老百姓都難以承擔(dān)這筆費(fèi)用，但也無法阻擋人們想購(gòu)文昌買文昌市房子的心。那如果文昌買房需要自己出的那部分首付款不夠該怎么辦？文昌買房的首付款什么時(shí)候交比較合適？下面小編獲悉了幾種可以湊齊首付款的方法，沒文昌買房的趕緊來看看吧。

一、湊齊首付款的方法有哪些？

方法1、信用卡

信用卡的使用在現(xiàn)在的社會(huì)已經(jīng)是非常頻繁常見的現(xiàn)象了，而且很多人選擇使用信用卡很大程度上的原因也就是為以后貸款、借錢提供方便。

當(dāng)首付款不夠時(shí)，可以根據(jù)自己信用卡的額度適當(dāng)刷取金額，彌補(bǔ)缺口，再加上信用卡可以分期付款的優(yōu)勢(shì)，后期還款的壓力也會(huì)減輕。刷信用卡的時(shí)候要注意不要多張信用卡同時(shí)用，也不要近期內(nèi)頻繁刷取和還款，避免被銀行誤判為套現(xiàn)。

方法2、公積金

公司為員工繳納公積金是一項(xiàng)社會(huì)福利，等到文昌買房的時(shí)候就知道這項(xiàng)好處了。公積金不僅可以用來貸款，還可以提取出來支付首付款。但支付首付款的條件是，海南購(gòu)房者要先墊付首付款，然后拿著海南購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金。簡(jiǎn)單來說就是你借錢付首付之后，就可以提取公積金還債了。

方法3、商業(yè)保險(xiǎn)保單貸款

現(xiàn)在很多人都有安全健康防范意識(shí)，平常也會(huì)購(gòu)買一些商業(yè)保險(xiǎn)，如果購(gòu)買了商業(yè)保險(xiǎn)，并保持一定時(shí)間的連續(xù)繳納費(fèi)用，那么如果出現(xiàn)需要貸款借錢的問題時(shí)，就可以采用商業(yè)保險(xiǎn)保單貸款的方式了。但是保單貸款的適用范圍要根據(jù)商業(yè)保險(xiǎn)自身的性質(zhì)所定，有的可以貸款，有的不能，買保險(xiǎn)前可以咨詢一下。

另外，保單貸款的期限要比商業(yè)銀行短，金額上也有限制，所以如果首付款缺的多的話，需要和其他的借錢方式結(jié)合起來使用。

方法4、向親朋好友借錢

這個(gè)方法也許是醉直接的方法，如果親朋好友有閑置資金借錢給你，這是醉好不過的。雖然說文昌買房首付款這是一大筆錢，親朋好友借給你的錢不一定夠，但至少可以填補(bǔ)一些空白。再用其他的貸款方式湊首付的時(shí)候，還貸的壓力也會(huì)小一些。但是借親朋好友的錢一定要在自己有能力的時(shí)候趕緊還給人家，畢竟文昌買房不能丟了別人對(duì)你的信任。

二、文昌買房的首付款什么時(shí)候交比較合適？

通常來講，在簽訂商品房買賣合同或者商品房預(yù)售合同后，就可以向開發(fā)商支付首付款，然后由開發(fā)商出具首付款收據(jù)。不過要記住，海南購(gòu)房者一定是要在簽訂海南購(gòu)房合同后，才可以向開發(fā)商交首付款，否則很容易造成海南購(gòu)房糾紛。

文昌市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南文昌房子，月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強(qiáng)力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項(xiàng)目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房?jī)r(jià)，文昌的均價(jià)仍處于價(jià)格洼地。

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