海南房子攻略——購(gòu)房指南：全款買房需注意更多，具體流程一覽

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購(gòu)房指南：全款買房需注意更多，具體流程一覽 萬(wàn)寧市新房，萬(wàn)寧買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)萬(wàn)寧購(gòu)房誤區(qū)里。

相較于貸款萬(wàn)寧市買房，全款萬(wàn)寧市買房更為任性?？偟膩碚f，全款萬(wàn)寧市買房能夠享有更多優(yōu)惠，也免除了利息。但是因?yàn)閱未紊婕暗慕痤~過大，對(duì)于萬(wàn)寧市購(gòu)房者來說，應(yīng)該注意事項(xiàng)和流程也更多。

必須要判斷開發(fā)商的實(shí)力和樓盤的合法性

考察開發(fā)商和樓盤的目的是為了防止自己的一次性付完款后，項(xiàng)目卻爛尾了。這對(duì)于萬(wàn)寧市購(gòu)房者來說，損失時(shí)巨大的。所以萬(wàn)寧市買房前，先看這幾樣證件：

1、開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，

2、國(guó)有土地使用證，

3、建設(shè)規(guī)劃許可證，

4、建設(shè)開工許可證，

5、預(yù)售許可證，

6、銷售許可證，

7、銀行按揭協(xié)議書。

一次性付款流程

1.交付定金并簽訂《認(rèn)購(gòu)書》

2.交納房款，并領(lǐng)取收據(jù)換領(lǐng)

房款交付：按《認(rèn)購(gòu)書》約定時(shí)間交付，具體細(xì)節(jié)可參考《繳款指南》。

收據(jù)換領(lǐng)：確認(rèn)到帳后，憑銀行出具的交款憑證到售樓處換領(lǐng)收據(jù)。

3.簽訂《商品房買賣合同》

所需資料：萬(wàn)寧市購(gòu)房者的身份證明、交款收據(jù)的原件、《認(rèn)購(gòu)書》原件。

律師服務(wù)費(fèi)：300元。

4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、萬(wàn)寧市購(gòu)房的、付清房款證明

所需資料：萬(wàn)寧市購(gòu)房者身份證明、交款收據(jù)原件。

5.后就是辦理商品房交付手續(xù)

全款萬(wàn)寧市買房未必適合萬(wàn)寧市購(gòu)房者，大筆金額的支出對(duì)于經(jīng)濟(jì)狀況好的家庭還能承受，而對(duì)于大多數(shù)的工薪階層，還是多考慮貸款萬(wàn)寧市買房把。

萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。，萬(wàn)寧房產(chǎn)網(wǎng)

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