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哪里有退房潮？退房潮產(chǎn)生的原因是什么？ 儋州房地產(chǎn)，儋州買房預算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節(jié)都需要注意！
正所謂物極必相反，當開發(fā)商們通過收地拿地和囤積土地坐享暴利的時候，他們也是在從源頭上制造并累積了泡沫，這時就可能出現(xiàn)退房潮。那么哪里有退房潮？退房潮產(chǎn)生的原因是什么？
哪里有退房潮？
隨著多個樓盤序幕的拉起，長三角樓市退房潮波濤迭起。截至目前，長三角地區(qū)傳出已經(jīng)爆發(fā)業(yè)主退房項目消息的城市，比如上海、太倉、南京、杭州等多個城市。
上海浦東南路500號國家開發(fā)銀行大廈寫字樓內，出現(xiàn)了四百多名中海御景熙岸業(yè)主聚集的場景，他們對著中海上海公司高喊著口號。而就在前 下午，這群憤怒的中海業(yè)主已經(jīng)打砸了位于上海浦東周康的中海御景熙岸售樓處的沙盤模型。
長三角地區(qū)傳出已經(jīng)爆發(fā)業(yè)主退房項目消息的城市，除上海、太倉外，還有南京、杭州等多個城市。10月16日，南京市房管部門公布，10月份該市期房退房榜單顯示，新增期房退房53套，創(chuàng)下半年的單月期房退房數(shù)量新高，退房比較多的地塊分別為江北板塊和江寧板塊。
退房潮產(chǎn)生的原因是什么？
如果開發(fā)商繼續(xù)囤積土地，不僅面臨著儋州房價繼續(xù)下跌帶來財富縮水風險，還面臨著兩年后土地將被無償收回的政策和法律風險。于是，一些開發(fā)商開始退地，退地是樓市泡沫長期累積的必然結果，同時，也是開發(fā)商通過囤積土地搞投機牟取暴利這一慣用手段的終結。
地價與儋州房價是互相依托、互相影響的關系。如果說地價下跌是儋州房價下跌的倒逼所致，那么，地價下跌又會反過來影響到人們對未來儋州房價的預期，引發(fā)觀望效應，使得儋州房價因缺少購買力支撐而步入下跌軌道。
一如當初儋州房價與地價的交替上攻那樣，在中國樓市承受不了日積月累的泡沫時，儋州房價與地價的輪番下滑就可能出現(xiàn)。
其實早在退地現(xiàn)象之前，全國各地不斷出現(xiàn)的大量土地流派現(xiàn)象，就已經(jīng)表現(xiàn)出業(yè)內對常年累積的巨大泡沫的恐懼感，退地則更進一步表現(xiàn)了業(yè)內對未來樓市泡沫破裂的擔憂，一旦形成羊群效應，退地潮可能出現(xiàn)，進而傳遞到儋州房價中去。
以上就是哪里有退房潮，以及退房潮產(chǎn)生的原因是什么的全部內容，但對老業(yè)主來說，目前退房卻不是一件容易的事情。經(jīng)過多輪樓市調控的洗禮，開發(fā)商的預售合同正變得越來越嚴密，甚至在支付了違約金以后，儋州購房者也不能像過去那樣輕易退房。
儋州買房優(yōu)勢：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)就是儋州境內，中國熱帶農(nóng)業(yè)科學院、海南大學儋州校區(qū)也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農(nóng)業(yè)百強市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，海南新房
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