【海口市房子】一手房契稅新政策2019是什么？一手房契稅怎么交？

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一手房契稅新政策2019是什么？一手房契稅怎么交？ 海口市樓盤，在?？谫徺I樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的?？诜績r以及該小區(qū)?？诜績r走勢。。

海口房地產行業(yè)發(fā)展比較快速，政府也會根據(jù)實際情況來出臺相關的政策，不少的朋友們在買賣房屋的過程中對于稅費的繳納有一定了解，買賣房屋繳納稅費是必須的，可以結合當?shù)氐亩愘M政策來進行辦理，那么一手房契稅新政策2019是什么？一手房契稅怎么交？我們來詳細的了解一下吧。

一手房契稅新政策2019是什么？

1、一手房契稅新政策規(guī)定個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行。

2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即一手房契稅新政策規(guī)定實際稅率為1.5％。

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。

一手房契稅怎么交？

1、?？谑行路科醵愂鞘裁磿r候交，關于這個問題眾說紛紜。事實上，契稅一般是辦理海南房產證時交付的。

2、但《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。”

3、第九條規(guī)定：“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。”

4、第十一條規(guī)定：“納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、海南房產管理部門辦理有關房屋的權屬變更登記手續(xù)。”

不同的城市具體的契稅政策有一定差異，大家在買賣房屋之前可以先咨詢一下當?shù)氐亩悇詹块T以上，就是關于一手房契稅新政策2019是什么和一手房契稅怎么交的相關介紹，大家在進行房屋契稅交納的時候，一定要咨詢一下相關的人士，注意一下具體的辦理流程。

?？谑匈I房優(yōu)勢：海南海口市房產，?？谧鰹槭鞘校际猩钊?，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

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