買房威信：180⒏98⒉840
買房要認(rèn)清需求，買房畢竟不是一件小事！ 美蘭區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，美蘭區(qū)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些美蘭區(qū)買房細(xì)節(jié)都需要注意！
首次海南買房要看哪些？有人說看地段， 有人說看戶型，但小編想說"海南買房需求"是首要考慮的。只有認(rèn)清自己當(dāng)下需求，才能為買到比較適合自己的美蘭區(qū)房子！下面跟小編一起看看海南買房需求指什么？
海南買房第一步：認(rèn)清自己海南買房需求
買哪里的房？海南買房什么用途？需要什么配置....海南買房時，往往我們醉常遇到兩類人，一類是利用政策的杠桿賭美蘭區(qū)房子未來會增紙；一類是過于保守，海南買房出手猶猶豫豫的，相信美蘭區(qū)房價會再降點、便宜些，少還點利息。
提醒美蘭區(qū)購房者，海南買房前要認(rèn)清自己財力，明確自己的未來規(guī)劃。比如，現(xiàn)在是否有一份好的工作，可以為您的月供提供一份保障。因為常見的月供周期在15-30年之間，意味著幾十年的期間，您將支付海南買房所產(chǎn)生的貸款，合理的月供金額是不影響您的生活品質(zhì)。
海南買房第二步：看地段很重要
如果您是加班族，可以選近點的美蘭區(qū)房子，剩下時間就努力工作，爭取加薪，早日還清房貸。如果您家有讀書的孩子，好學(xué)校周邊的好房是不錯的選擇。提醒各位家長，海南買房時要關(guān)注政策，可能今年是重點好學(xué)校，明年可能就不是了！因此，關(guān)心政策風(fēng)向很有必要，盡量找個穩(wěn)妥，保底的好學(xué)校周邊的美蘭區(qū)房子。
如果您只是想住得舒服，優(yōu)選地鐵房或待建地鐵房，優(yōu)選兩房以上戶型，優(yōu)選房齡小的，次之選在建地鐵找一房，再次之，市區(qū)老破小一房。
海南買房第三步：實地勘察，現(xiàn)場真實感受
海南買房只在線上看看，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。海南買房該跑盤還是得實地看看，能得到很多一手的經(jīng)驗。可能有的美蘭區(qū)購房者，認(rèn)為看一次就夠了。提醒各位美蘭區(qū)購房者，決定是否買這套，看房起碼不得少于三次才可以?？梢粤私夥康禺a(chǎn)市場是冷淡還是火爆，千萬不要靠自己主觀的感覺。看房前，確定手中有多少首付，要貸款金額，要不要公積金貸款？
海南買房第四步：售樓處查看五證一書
海南買房時，美蘭區(qū)購房者要時刻保持警惕的心，保護(hù)好自己合法權(quán)益。售樓處應(yīng)看美蘭區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商與承建單位是否能夠提供齊全的“五證”、“二書”。
“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》;“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
海南買房第五步：周圍環(huán)境很重要
選小區(qū)時，綠化、配套一樣不能少！如果家里有老人、孩子，這些將不得不考慮。居住環(huán)境是否優(yōu)越？綠化是否到位？海南買房者在選擇樓盤時，對于這些都要有一個衡量的硬性指標(biāo)。
有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。如果住區(qū)綠地率能達(dá)到40%甚至50%，就比較難得了。一個社區(qū)的配套是整個置業(yè)生活中必不可少的組成部分，有的是引進(jìn)了大型超市，有的配套學(xué)校是與名校聯(lián)姻，會所更是功能齊全，吃喝玩樂樣樣俱全。業(yè)主大可以足不出小區(qū)門，就能滿足所有生活和休閑娛樂所需。
美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：海南美蘭區(qū)房產(chǎn)，像海南這樣的熱帶海島在全國乃至世界都是稀缺的，未來甚至?xí)纫痪€城市還稀缺。
買房電話：18089828⒋⒎O
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
