買房正常首付是多少？買房首付比例多少？

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買房正常首付是多少？買房首付比例多少？ 海南瓊山區(qū)房子，海南島瓊山區(qū)的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現(xiàn)在的社會(huì)非常發(fā)達(dá)，就算你全款買不起瓊山區(qū)房子的話，只要付一個(gè)首付進(jìn)行貸款就可以買了，但是，要想知道自己能不能付得起首付，一定要看一下瓊山區(qū)買房正常首付是多少錢，然后再了解一下瓊山區(qū)買房首付的比例是多少，這樣的話才可以知道自己能不能付的起這套瓊山區(qū)房子的首付價(jià)格，如果能的話才可以去瓊山區(qū)房地產(chǎn)談這件事情。

瓊山區(qū)買房正常首付是多少？

1、首套海南新房首付算法有規(guī)定

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套瓊山區(qū)房子，首付不能低于總瓊山區(qū)房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)紙100萬(wàn)元的瓊山區(qū)房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。

2、瓊山區(qū)買房首付是怎么算的，依據(jù)貸款額度算首付

雖然有規(guī)定，只要拿總瓊山區(qū)房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總瓊山區(qū)房?jī)r(jià)100萬(wàn)的瓊山區(qū)房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元－45萬(wàn)元＝55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總瓊山區(qū)房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

3、購(gòu)買二套房首付多

以上說(shuō)的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總瓊山區(qū)房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的瓊山區(qū)房子，首付至少是100萬(wàn)元＊50％＝50萬(wàn)元。

瓊山區(qū)買房首付比例多少？

2013年要求是首套房首付是總房款的30％，二套房的首付是總房款的60％。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求海南購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)瓊山區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

對(duì)于瓊山區(qū)買房正常首付是多少，文章里已經(jīng)把規(guī)定的一些東西給大家寫了出來(lái)，如果是第一次瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子的話，一般是按照總瓊山區(qū)房?jī)r(jià)的30％來(lái)算的，所以說(shuō)，你們可以用瓊山區(qū)房子的總價(jià)格乘以30％來(lái)算一下自己需要付多少錢，不僅如此，在文章里也知道了瓊山區(qū)買房首付的比例是多少，那么有了這些東西的話，就可以把大家的難題解決。

海南新房。。。海南瓊山區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊山區(qū)全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位：珠崖嶺城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清萬(wàn)壽宮詔碑，位于五公祠內(nèi)）

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