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海南樂(lè)東買房沒錢還房貸怎么辦？五招度過(guò)財(cái)務(wù)危機(jī)，樂(lè)東房?jī)r(jià)，樂(lè)東的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
如果房貸因?yàn)槭韬鐾诉€，或者因?yàn)闀簳r(shí)資金短缺而導(dǎo)致沒錢還，銀行會(huì)怎么做？貸款人又該怎么解決呢？沒錢還房貸，通常解決辦法就只有兩種。
第一種：不還
這種情況下，一般銀行會(huì)行使抵押權(quán)，和房主協(xié)議不成之后，通過(guò)訴訟，由法院將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后抵償欠款，超出部分歸房主所有。
通過(guò)這種方式，個(gè)人可能會(huì)有巨大損失。法院拍賣的時(shí)候，如果沒有人購(gòu)買流拍那么就會(huì)直接以房抵貸，銀行為了快速變現(xiàn)，一般都會(huì)選擇以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格出售，這種情況下你的樂(lè)東房子縮水幾十萬(wàn)是很正常的。
另外，欠銀行的貸款不按期償還，會(huì)留下不良征信記錄，成為一個(gè)信用污點(diǎn)，那么你以后想再貸款買車樂(lè)東買房，甚至辦張信用卡都比較困難了。
第二種：還
橫看豎看，第一種方式都是行不通的，那么只能想辦法還錢了，下面給大家想了這幾招：
如果只是暫時(shí)缺錢，不妨采取以下辦法：
1、延長(zhǎng)還款期
短期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限;中期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限的一半;長(zhǎng)期貸款展期醉長(zhǎng)不得超過(guò)3年?？蛻粑瓷暾?qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。
2、要求暫停還本金
借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛械盅何?，所以通常?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
3、再向銀行借錢
為配合客戶的需求，許多銀行都是可以滿足客戶的借錢需求的。所以，在這里提醒大家，大家在申請(qǐng)貸款時(shí)，一定要根據(jù)自己的收入情況，確定好貸款額度，以免還款壓力增大。
4.市面上也有一些贖樓的業(yè)務(wù)
贖樓就是機(jī)構(gòu)借給你一筆錢，你拿去還清銀行的欠款。一般你還能貸出比欠款多的錢，多出來(lái)的錢可以拿來(lái)做touzi。打聽了一下身邊做這方面業(yè)務(wù)的朋友，年化利率在4.8%~7%之間。這種民間貸款的方式，一定要選成立時(shí)間比較長(zhǎng)、靠譜的平臺(tái)和經(jīng)理。
5.努力開源
前面的方法都是只能解決燃眉之急，開源才是治本之策。增加收入來(lái)源，兼職或者努力工作，升職加薪，還有以錢生錢，做touzi。
有人說(shuō)錢都還不上了，怎么做touzi?無(wú)論手頭多么緊張，也要記得每個(gè)月存下一筆錢做touzi，這就是給自己養(yǎng)一只會(huì)下蛋的雞。少了這一部分，你就是變成那個(gè)殺了雞的農(nóng)夫，沒有生錢的資本。
說(shuō)這么多，還是希望大家量力而行，不要做超過(guò)自己能力的貸款，做一個(gè)財(cái)務(wù)健康的新人類。另外還是需要提醒大家，只要你發(fā)生過(guò)一次貸款逾期情況，就會(huì)自動(dòng)出現(xiàn)貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中，而你沒有及時(shí)還款的話，一般在下個(gè)月就會(huì)出現(xiàn)在央行的征信系統(tǒng)中，所以一定要珍惜自己的信用。
海南樓盤賣點(diǎn)：樂(lè)東的濱海樓盤。醉靠近三亞這邊的濱海樓盤叫山海韻龍棲灣，從三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)自駕開車從G98高速往西線走，在梅山出口出去，沿鄉(xiāng)道行駛4公里轉(zhuǎn)上225國(guó)道向西行駛即到山海韻龍棲灣，一共有50余公里，一個(gè)小時(shí)多的車程。小區(qū)就在公路邊，小區(qū)周邊不靠村不挨鎮(zhèn)，門口馬路邊就是農(nóng)民擺的賣菜攤位，看來(lái)日常過(guò)日子小區(qū)業(yè)主就全靠這些農(nóng)民的菜攤?cè)鈹偭?。公路邊下去就是龍棲灣的海灘，人不多基本也就是本小區(qū)的業(yè)主們，沙灘不錯(cuò)，由于人少環(huán)境保護(hù)得較好，游泳、戲水、海釣，業(yè)主們玩得很歡。
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