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海口市新房有契稅嗎？買?？谑行路窟€有哪些費用？ 海南?？谑袠潜P，如果你來過海南，看看?？诘奶?，看看?？诘陌自?，就一定有?？谫I一套房子的沖動。

契稅是稅費的其中一種，契稅這種稅很多朋友應該都有聽到過，覺得很熟悉，但是不知道具體是什么稅，需要在那些地方繳納，要繳納多少錢，關于契稅的問題大家還是有很多的，其實我們常見的就是在?？谫彿康臅r候接觸契稅，?？诜孔?/a>買賣雙方都要繳納一定的契稅的，那海南新房有契稅嗎？買海南新房還有哪些費用？

海南新房有契稅嗎？

1、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次?？谫彿?，農(nóng)村戶口全免契稅。

2、建筑面積90-140平米之間，首次?？谫彿?，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%。

3、建筑面積90平米以下，首次?？谫彿?，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。

4、有些開發(fā)商在交房時會要求?？谫彿空呦绒k理收房手續(xù)，繳納相關費用之后再讓?？谫彿空唑灧?，其實這樣是不合理的，?？谫彿空呖梢跃芙^開發(fā)商的這一項要求，應該堅持先驗房，醉后再辦理手續(xù)，并且應該將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

買海南新房還有哪些費用？

1、房屋維修基金并不是指的物業(yè)管理費，這兩者是有差別的，房屋維修基金只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2－3％，如果是電梯公寓則是按4％繳納。

2、一般來說，不同的小區(qū)對于物業(yè)管費的標準不一樣，?？谫彿空邞撟屑氶喿x?？谫彿亢贤?，以合同約定為準。一般情況下，業(yè)主收房后就要開始繳納物業(yè)管理費了。

3、雖然在海南買房的時候?？谫彿空呔鸵呀?jīng)選好了房屋戶型，也知道了自己?？诜孔拥拿娣e是多少，但是在辦理入住手續(xù)以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額。

4、除了以上的費用，開發(fā)商在交房時可能還需要?？谫彿空呃U納煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等，但是?？谫彿空呖梢跃芙焕U納這部分的費用。

以上就是海南新房有契稅嗎？買海南新房還有哪些費用的全部內(nèi)容，海南新房也是需要繳納契稅的，只要是正規(guī)的海南房產(chǎn)交易，大家就都要繳納海南房產(chǎn)契稅，之前可能大家都沒有去了解，但是今天這里講到了海南房產(chǎn)契稅，大家就好好了解一下，這也是?？谫彿恐泻苤匾囊环N稅費。

?？谑蟹孔?/b>。。。海南?？谫I房優(yōu)勢：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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