保亭購房秘籍|房屋贈(zèng)與書如何簽署？房屋贈(zèng)與流程是什么？

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房屋贈(zèng)與書如何簽署？房屋贈(zèng)與流程是什么？ 海南保亭二手房，海南島保亭的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

房屋購買相信是現(xiàn)在比較多的人所想要去進(jìn)行的一個(gè)事件，但是這件事的實(shí)現(xiàn)也不是那么容易的，事情的進(jìn)行辦理與現(xiàn)如今非常多因素都有會(huì)有關(guān)系，有些因素大家平時(shí)有見到過，但有一些就可能沒有，所以了解難度上面也是并不低，那么問題就來了，房屋贈(zèng)與書如何簽署？房屋贈(zèng)與流程是什么？

房屋贈(zèng)與書如何簽署？

甲方（贈(zèng)與人）：＿＿＿＿＿（寫明姓名．住址）住所：＿＿＿＿＿

有效證件號(hào)碼：＿＿＿＿＿

乙方（受贈(zèng)人）：＿＿＿＿＿（寫明姓名．住址）

住所：＿＿＿＿＿

有效證件號(hào)碼：＿＿＿＿＿

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)海南房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與海南房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其海南房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

一．座落于＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米。

二．贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為＿＿＿＿＿。

三．房屋平面圖及其四至范圍見附件一。

四．土地使用權(quán)取得的方式。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方＿＿＿＿＿，此海南房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該海南房產(chǎn)并取得該海南房產(chǎn)海南房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

房屋贈(zèng)與流程是什么？

一．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。

二．房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證．贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。

三．辦理公證。根據(jù)司法部．建設(shè)部《關(guān)于海南房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。

四．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到保亭房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：申請(qǐng)書．身份證件．原房屋所有權(quán)證．贈(zèng)與書及公證書．契稅收據(jù)等。

五．贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)醉高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房屋贈(zèng)與書如何簽署？房屋贈(zèng)與流程是什么的具體介紹，房屋的贈(zèng)與過程小編已經(jīng)是在文中為大家提到了，整個(gè)的手續(xù)不是太復(fù)雜，但是因?yàn)樗倪M(jìn)行方式不同，所以在基礎(chǔ)上面的一些因素也是發(fā)生了改動(dòng)，若大家有了解的一個(gè)想法，在進(jìn)行的過程之中就需要仔細(xì)一些了。

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