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特價房可以買嗎？購買特價房前先了解一下吧 臨高房產(chǎn)信息網(wǎng)，臨高的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
有一句話相信大家都有聽過，那就是便宜無好貨，其實這句話說的太絕對了，不一定是完全正確的，有的情況下，價格便宜的東西也有可能是好東西，購海南買房屋也是一樣的，很多人都想要以更低的價格海南買海南房子，現(xiàn)在海南房地產(chǎn)市場上也會有一些特價房出售，海南購房者又害怕這些特價房是問題房，那特價房可以買嗎？購買特價房前先了解一下吧！
購買特價房要注意哪些問題？
1、注意房屋質(zhì)量
有的海南房子之所以以特價出售，主要還是因為海南房子質(zhì)量上可能存在問題，蕩然海南房子的質(zhì)量問題有大有小，海南購房者在實地看房的時候要注意區(qū)分。海南購房者在師弟考察特價房的時候要注意看海南房子的墻壁是否有裂縫、陽臺是否積水、戶型是否方正等，另外不要忘了還應(yīng)仔細檢查住宅設(shè)備、設(shè)施，降低海南購房風險。
2、注意房屋產(chǎn)權(quán)
房屋產(chǎn)權(quán)不同，海南房子的價格也可能存在很大的差別，有時候一個樓盤的海南房子也可能出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)不同的情況。有的開發(fā)商在推出特價房的時候故意避開房屋產(chǎn)權(quán)不同的這個問題，讓海南購房者誤以為特價房的產(chǎn)權(quán)跟其他住宅樓的產(chǎn)權(quán)是一樣的。如果沒有多方了解，買到的產(chǎn)權(quán)為商用或工業(yè)海南房產(chǎn)，海南房子的年限比商品房低不說，將來的生活費用也會增加很多。
3、當心海南房子爛尾
有的開發(fā)商因為資金周轉(zhuǎn)不開，就會采用特價或者降價的方式出售海南房子，加快海南房子的銷售速度，以此來回籠資金。而這種情況下，開發(fā)商的實力肯定不是很強，海南購房者更要關(guān)注的是，所要買的海南房子是否會爛尾，海南購房者要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，醉好查一下開發(fā)商的資質(zhì)，資質(zhì)等級越高的開發(fā)商越紙得信賴，這樣才能避免買到爛尾樓。
4、注意是否真特價
還有一種情況就是假特價房，有的樓盤會提高價格后再打折，比不打折時便宜不了多少，這樣在海南購房者看來就是自己賺到了，其實這套海南房子可能比周邊相同地段、戶型樓盤的價格要高很多。要避免這種情況的話，海南購房者在海南買房之前應(yīng)該多看幾個樓盤，對該區(qū)域的海南房價心里面有數(shù)了，才能對比計算，有些樓盤給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。
特價房可以買嗎？
雖然購買特價房可能會遇到各種各樣的問題，但如果海南購房者會判斷特價房的真假，還有一雙會挑選海南房子的火眼睛睛，購買特價房的時候自然不會害怕這些問題。如果海南購房者想購買特價房的話，也是可以的，但是買到什么樣的特價房還是要因人而異，如果海南購房者擔心買到問題房，也可以跟賣家協(xié)商在海南購房合同中針對這些問題做出約定。
以上就是關(guān)于特價房是否可以買以及購買特價房要注意什么的介紹了，特價房肯定也是可以購買的，只不過購買特價房的風險比較大，對于沒有海南購房經(jīng)驗的朋友來說小編是不建議購買特價房的，因為他們在挑選房屋的時候可能就會忽視了這些海南購房風險。
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