海南房地產(chǎn)——裝修合同付款方式，看懂就不怕了

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裝修合同付款方式，看懂就不怕了 海南陵水縣二手房，陵水因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

涉及到合同的必然是存在付款問題的，在大家簽訂裝修合同時(shí)候，裝修合同付款方式問題也很多，福窩小編看看大家在遇到裝修合同付款方式問題應(yīng)該注意什么？

裝修合同中關(guān)于裝修合同付款方式我們會(huì)遇到很多問題，那么我們要怎么解決呢？而且裝修合同付款方式問題具體有哪些？福窩小編帶代價(jià)來看看。

裝修合同付款方式——裝修預(yù)付款

由于家庭裝修工程量相對(duì)而言于公共建筑裝修工程量小，加之一般業(yè)主在家庭裝修開始之前資金就已經(jīng)準(zhǔn)備就序，所以在和產(chǎn)裝修公司簽訂了正式裝修合同以后，預(yù)付給裝修公司大約工程款的30%作為工程起動(dòng)資金是較為合理的，這樣才可以保證裝修材料的用時(shí)到位，不影響工期的按時(shí)推進(jìn)。

裝修合同付款方式——中期進(jìn)度款

隨著工程進(jìn)度推移，業(yè)主應(yīng)該如何反握中期進(jìn)度款的支付數(shù)量呢?醉先的預(yù)付款一般都是基層材料款和少量人工生活費(fèi)，比如一開工就要使用的材料(木工板、水 泥、河沙、電線、木條等等)都由預(yù)付款支付。業(yè)主觀察到自己居室內(nèi)的基層工程量已經(jīng)基層工程量已經(jīng)基本完成并驗(yàn)收后，就可以考慮支付中期進(jìn)度款了。中期進(jìn)度款一般應(yīng)支付工程款的30%-50%為宜，因?yàn)轱椕娌牧贤^基層材料貴一些，如果這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)資金問題，醉易出現(xiàn)耽誤工期的情況。

裝修合同付款方式——竣工尾款

中期進(jìn)度款付完以后，應(yīng)待到工程基本完成再支付10%的工程款作為工人工資，起到穩(wěn)定“軍心”作用、把工程尾收好的作用。

裝修合同付款方式——維修保證金

工程竣工并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后，業(yè)主須保留工程總額的5%作為質(zhì)量保證金，半年后支付，其余工程尾款在竣工驗(yàn)收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。

裝修合同付款方式——其他常用的付款方式

1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗(yàn)收后付到95%，留5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。

2、按照對(duì)業(yè)主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法，就是“材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格支付30%；中期驗(yàn)收合格支付30%；竣工驗(yàn)收合格支付30%；保潔、清場(chǎng)后支付10%。(第一個(gè)30%也可以在開工前支付)。

3、首付20%，水電完工驗(yàn)收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗(yàn)收合格20%。

4、首付30%，中期驗(yàn)收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，醉后驗(yàn)收合格支付15%，一年保修期后支付5%。

福窩小編友情提醒：有些業(yè)主在工程竣工后故意拖欠工程尾款，以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動(dòng)、返修。其實(shí)這種做法是不明智的，長(zhǎng)此下去會(huì)令裝修公司產(chǎn)生反感，不但不能促進(jìn)返修進(jìn)度，反而會(huì)使今后的售后服務(wù)無法保障。所以裝修合同付款方式上業(yè)主和裝修公司都要做到真誠(chéng)以待哦！

陵水縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南陵水縣樓盤，陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

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