海南二手房：2019年精裝驗(yàn)房注意事項(xiàng)，2019年專業(yè)驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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2019年精裝驗(yàn)房注意事項(xiàng)，2019年專業(yè)驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 保亭樓盤，保亭什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

2019年的來到，相信很多朋友都已經(jīng)買上了屬于自己的保亭房子了，在準(zhǔn)備接房前我們還有個(gè)重中之重的事得做，“驗(yàn)房”。很多朋友對(duì)于驗(yàn)房知識(shí)是知之甚少，為了避免出現(xiàn)問題，都會(huì)選擇花錢找專業(yè)的驗(yàn)房公司來幫忙，那么現(xiàn)在精裝驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些？專業(yè)驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？下面就跟著小編一起來認(rèn)真了解下吧。

2019年精裝驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1．檢測(cè)空氣質(zhì)量

在精裝房驗(yàn)房之前，要請(qǐng)專業(yè)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)的空氣進(jìn)行檢測(cè)，看其是否超標(biāo)，如果檢測(cè)超標(biāo)的話，則說明施工方和裝修公司使用的裝修材料不符合國(guó)家的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)產(chǎn)生對(duì)人體有害的物質(zhì)和氣體，造成安全隱患問題，這種時(shí)候保亭購房者可直接申請(qǐng)退房。

2．檢查水改線路

在精裝房中，水路大致可分為熱水管、冷水管和中水管這三種，在驗(yàn)房的時(shí)候要特別注意檢查這些水路管道的位置分布和接口，看其是否存在接錯(cuò)或者是漏接的現(xiàn)象，如果有上述現(xiàn)象則應(yīng)立馬提出進(jìn)行修改，否則在日后的生活過程中很容易產(chǎn)生用水不便的問題。

3．檢查室內(nèi)防水工程

在家庭裝修中，醉重要的就是做好廚房和衛(wèi)生間的防水工作，所以在精裝房驗(yàn)收過程中，檢查其廚房和浴室的防水工程也是至關(guān)重要的，可在它們的地面潑上大量的清水，看其水流是否通暢，地面坡度是否合適，如果符合標(biāo)準(zhǔn)則可通過。

4．檢查電改線路

在驗(yàn)房的時(shí)候，要注意檢查其室內(nèi)的開關(guān)插座、漏電保護(hù)裝置開關(guān)、強(qiáng)弱電和大功率電器專用電路的位置是否分布合理否則很容易在家庭用電過程中引發(fā)電路故障或者電流短路的問題，造成家庭用電的困擾。

5．檢查吊頂

在檢查室內(nèi)吊頂?shù)臅r(shí)候，要注意從房屋的多個(gè)角度對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行觀察，看其是否符合國(guó)家的規(guī)定使用了輕鋼龍骨，避免一些不良裝修公司或施工團(tuán)隊(duì)用木龍骨以次充好，從而損害消費(fèi)者自身的權(quán)益。

6．核對(duì)裝修材料型號(hào)

在精裝房驗(yàn)房的時(shí)候，要注意檢查其室內(nèi)所使用的水電管道、五金配件、衛(wèi)生潔具、照明燈具和廚房用具的型號(hào)是否與裝修材料清單上所列的相一致，如果發(fā)現(xiàn)了型號(hào)不一樣的建材材料可直接提出并要求更替。

2019年專業(yè)驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、普通高層房驗(yàn)房收費(fèi)

對(duì)于普通高層房而言，如果住房面積小于等于120平方米，驗(yàn)保亭房?jī)r(jià)格大概是在350元左右；如果面積超出120平方米，每多一平米將加收2元。

2、復(fù)式房型驗(yàn)房收費(fèi)

對(duì)于復(fù)式房型而言，如果住房面積小于等于200平方米，驗(yàn)保亭房?jī)r(jià)格大概是在700元左右；如果面積超出200平方米，每多一平米將加收2元。

3、獨(dú)立式別墅驗(yàn)房收費(fèi)

對(duì)于獨(dú)立式別墅而言，如果住房面積小于等于300平方米，驗(yàn)保亭房?jī)r(jià)格大概是1100元左右；如果面積超出300平方米，每多一平米將加收2元。

4、聯(lián)體別墅驗(yàn)房收費(fèi)

對(duì)于聯(lián)體別墅而言，如果住房面積小于等于250平方米，驗(yàn)保亭房?jī)r(jià)格大概是850元左右；如果面積超出250平方米，每多一平米將加收2元。

以上就是今天關(guān)于2019年精裝驗(yàn)房注意事項(xiàng)和2019年專業(yè)驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的全部?jī)?nèi)容介紹了，希望可以幫助大家在準(zhǔn)備找精裝驗(yàn)房公司處理驗(yàn)房的時(shí)候能做個(gè)預(yù)算和知道驗(yàn)房過程中應(yīng)該注意什么問題 。同時(shí)也提醒大家，以上內(nèi)容所說的價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考之用，具體驗(yàn)房收費(fèi)多少還以實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。

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