海南保亭縣房子|保亭房屋贈(zèng)與范本是怎樣？保亭房屋贈(zèng)與流程是什么？

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保亭房屋贈(zèng)與范本是怎樣？保亭房屋贈(zèng)與流程是什么？ 海南保亭房地產(chǎn)，保亭買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在保亭買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

保亭縣房產(chǎn)交易的過程之中，許多人都會(huì)感慨其中手續(xù)之多，辦理之難，然而這件事也有一些很輕松的進(jìn)行方式，只不過部分人現(xiàn)如今還不太清楚，辦理房屋交易的方式方法在之前就已經(jīng)有了提升，而因?yàn)樵S多人時(shí)間上不夠就還沒有做調(diào)查，那么問題就來了，房屋贈(zèng)與范本是怎樣？房屋贈(zèng)與流程是什么？

房屋贈(zèng)與范本是怎樣？

甲方：XXXXXX乙方：XXX

雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一．房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于XX市XXX室，建筑面積xxx平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X房權(quán)證X字第XXX號(hào)。

二．房屋性質(zhì)系回遷房。

三．甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。

四．甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有。

五．本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

六．本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。

七．本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

房屋贈(zèng)與流程是什么？

一．子女按照合法程序繼承父母的保亭縣房產(chǎn)。

1．首先，繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明。

2．接下來，繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明。

3．繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件．被繼承人的保亭縣房產(chǎn)證．土地證或者是其他形式的保亭縣房產(chǎn)證明前往房屋所在地的房管交易中心辦理繼承保亭縣房產(chǎn)過戶手續(xù)。不過需要注意的是，若是被繼承人還有其他合法的繼承人存在，申請(qǐng)繼承保亭縣房產(chǎn)的繼承人還需要取得其他繼承人書面同意放棄保亭縣房產(chǎn)繼承權(quán)的同意書才可登記辦理保亭縣房產(chǎn)過戶。

二．父子間保亭縣房產(chǎn)過戶手續(xù)（父母在世的情況）。父母在世時(shí)，也可以將自己的保亭縣房產(chǎn)過戶到子女的名下，具體有兩種操作的形式：父母將自己的保亭縣房產(chǎn)贈(zèng)與給子女。這種方式與咱們的保亭縣房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)辦理方式是一樣的，具體步驟如下：

1．首先，父母與子女簽訂書面的贈(zèng)與書，之后，贈(zèng)與書交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

2．父母與子女?dāng)y帶相關(guān)資料前往房屋所在地的房管中心進(jìn)行房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)辦理的登記。

3．雖然只是贈(zèng)與，不存在交易，但是房屋過戶手續(xù)一般都是需要交納相關(guān)費(fèi)用的，所以第三步，便是交納相關(guān)的稅費(fèi)了，交納完成之后領(lǐng)取到憑證。

4．父母與子女再次來到房管中心，憑相關(guān)憑證和材料辦理贈(zèng)與保亭縣房產(chǎn)過戶手續(xù)，醉終取到新的保亭縣房產(chǎn)證。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房屋贈(zèng)與范本是怎樣？房屋贈(zèng)與流程是什么的整體介紹，房屋贈(zèng)與這種過戶方式是近年來新推出的，當(dāng)然這種方式一出現(xiàn)也是受到了大眾的一致認(rèn)可，但方式的進(jìn)行辦理不會(huì)是太輕松的事情，而醉為優(yōu)良的一個(gè)解決方案也是先提前的去進(jìn)行一些詳細(xì)調(diào)查，這樣也就會(huì)使事件更保險(xiǎn)些。

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