昌江縣贈與房產(chǎn)過戶費用是怎樣？贈與房產(chǎn)過戶流程是什么？

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贈與房產(chǎn)過戶費用是怎樣？贈與房產(chǎn)過戶流程是什么？ 昌江縣二手房，昌江買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

昌江房產(chǎn)的重要性增加是十分的迅速，而這種情況發(fā)生了以后，昌江房產(chǎn)肯定也是會更加迅速的進(jìn)到人們的視野當(dāng)中，許多人現(xiàn)如今也都是已經(jīng)沉浸到了房屋的調(diào)查之中，但是調(diào)查房屋也并不是很輕松的事情，整件事調(diào)查的過程之中，一些細(xì)節(jié)方面都要明確好，那么贈與昌江房產(chǎn)過戶費用是怎樣？贈與昌江房產(chǎn)過戶流程是什么？

贈與昌江房產(chǎn)過戶費用是怎樣？

1．需贈予昌江房產(chǎn)過戶登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)海南房價總紙的2‰交納。贈予昌江房產(chǎn)過戶契稅：因買賣．贈與．交換等原因市場價格）的3％繳納契稅。

2．需贈予昌江房產(chǎn)過戶契稅：因買賣．贈與．交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買符合津地稅發(fā)［2006］3號文件規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照銷售價格的1．5％繳納契稅。

3．需贈予昌江房產(chǎn)過戶印花稅：按房屋市場價格的0．5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。

4．需贈予昌江房產(chǎn)過戶工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

贈與昌江房產(chǎn)過戶流程是什么？

1．昌江房產(chǎn)的贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。

2．有關(guān)昌江房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證．贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。

3．其實昌江房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

4．那昌江房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式有很多種，購買商品房．購買昌江二手房．繼承昌江房產(chǎn)．受贈昌江房產(chǎn)等等，無論是以哪種方式取得房屋都要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記，也就是辦理過戶。

在辦理房屋過戶時涉及很多法律問題，建議昌江購房者或者其他方式取得房屋的人在辦理過戶前咨詢一下律師，或者請律師代辦，從而更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于贈與昌江房產(chǎn)過戶費用是怎樣？贈與昌江房產(chǎn)過戶流程是什么的整體介紹，贈與昌江房產(chǎn)跟購海南買昌江房產(chǎn)總體上來說意義就不同，因此兩件事大家一定要區(qū)分開去進(jìn)行觀察，不能夠混為一談，否則也是會更容易的出現(xiàn)一些問題，而過戶辦理時若有問題出現(xiàn)，解決的過程就不會那么容易了。

昌江買房優(yōu)勢：昌江依山傍海，黎族苗族少數(shù)民族風(fēng)情濃郁;這里工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，特色農(nóng)業(yè)得到發(fā)展，旅游業(yè)變得火熱。如今，昌江大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動旅游發(fā)展的同時，昌江房地產(chǎn)也迎來前所未有的發(fā)展。隨著西環(huán)高鐵建設(shè)，西部開發(fā)建設(shè)進(jìn)一步加快，昌江房地產(chǎn)后發(fā)優(yōu)勢受到越來越多的關(guān)注。，昌江縣新房

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