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如何判斷房源真假,有效避開虛假房源? 海南買房，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
在現(xiàn)實生活中觀瀾湖買房無非就是通過兩種方式，一種是到中介門店、另一種就是網(wǎng)上看房。網(wǎng)上看房，雖然很方便，但是存在虛假的房源信息等問題，不少觀瀾湖購房者還沒有觀瀾湖買房就不得不把大部分精力先耗費在鑒別房源真假上了。那么如何判斷房源信息的真假呢？下面小編就給大家詳細(xì)的介紹一下。
如何判斷真假房源？
①看價格
②看圖片
觀察房源圖片是辨別房源真假醉直接的方式，如果你看到的房源圖片是經(jīng)過精心修飾，并且完全感受不出有人居住過的痕跡，那就很有可能是假房源。另外，如果你看到同樣的房源圖片已經(jīng)出現(xiàn)過多次或者有的照片是跟實際觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子嚴(yán)重不符的，比如一套40平米的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子放一張看上去50平米大的客廳照片，那這些房源都可能是假的。
③看標(biāo)題
標(biāo)題同樣可以反映出這套房源是真的還是假的，當(dāng)你看見某房源的標(biāo)題寫有“100%真房源”或者“已認(rèn)證”等字樣，那么這套房源就可能是真房源。但是，若某房源的標(biāo)題寫著“急售”、“稀缺”等字樣，那就很可能是假房源，僅僅是中介為宣傳而做的噱頭。
④看描述
⑤查產(chǎn)權(quán)人身份
房源看好后在付定金或終確定交易前一定要查看房東身份證、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證等證件。為避免不必要的糾紛，交易前醉好能親自去看看，走訪隔壁鄰居或小區(qū)物業(yè)保安，全面了解一下該房源的情況。
⑥錄入時間
一般來說近期錄入的房源真實性較強(qiáng)，如果一套觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子很好，但是錄入時間是半年前或者更久，那么估計不是假的就是已經(jīng)賣掉的。
⑦查帶看記錄
一般中介公司的官網(wǎng)上所有房源都看得到帶看記錄，每一個帶看記錄表示一個客戶看過這套觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，可以通過帶看記錄來驗證房源真假。
怎樣避開虛假房源呢？
找正規(guī)、可靠的中介公司，大公司有更多的資產(chǎn)作擔(dān)保，管理監(jiān)督機(jī)制更加完善，信譽(yù)也更好，如果真的遇到了虛假房源，討說法更容易；或者向發(fā)布虛假房源信息的中介公司投訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
以上就是關(guān)于如何判斷虛假房源的方法，大家都了解了嗎？在這里提醒大家，看房時一定要謹(jǐn)慎，避免上當(dāng)受騙。
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