海南房子——公司贈與瓊海房屋什么情況下免個稅？贈與瓊海房屋要交什么材料？

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在辦理房屋贈與的時候，一般是需要交納稅費的，很多的朋友們對于具體需要交納的稅費并不太了解，贈與房屋在海南房地產(chǎn)市場上比較多見，大家在辦理之前要準(zhǔn)備好自己的相關(guān)材料和證件，那么公司贈與房屋什么情況下免個稅？贈與房屋要交什么材料？我們來了解一下關(guān)于房屋贈與的相關(guān)知識吧。

公司贈與房屋什么情況下免個稅？

據(jù)國家財政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。因此，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：

1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

贈與房屋要交什么材料？

贈與雙方辦理免稅手續(xù)時，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交以下資料：

1、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強海南房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料;

2、贈與雙方當(dāng)事人的有效身份證件;

3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，還須提供公證機構(gòu)出具的贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書(原件)。

4、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人的，還須提供公證機構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件)，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復(fù)印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續(xù)。

大家在辦理房屋贈與的時候，可以按照上述流程來進行申請，同時也要注意準(zhǔn)備好自己的相關(guān)資料和證件，以上就是關(guān)于公司贈與房屋什么情況下免個稅和贈與房屋要交什么材料的相關(guān)介紹，對于房屋的辦理，我們要注意一下具體的辦理方式。

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