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西海岸買房須知都有哪些？西海岸買房流程是怎樣？ 西海岸旅游度假區(qū)房產信息網，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進西海岸購房誤區(qū)里。
時間的流逝速度很快，隨著時間的流逝，比較多的事物也發(fā)生了改動，醉影響人們的的一些政策也是有了數量上明顯的增長，這其中西海岸旅游度假區(qū)購房政策增加的也是醉多，不少人平時都有考慮海南買房，但是由于不清楚一些政策和重點而頻頻的沒去進行操作，那么問題就來了，海南買房須知都有哪些？海南買房流程是怎樣？
海南買房須知都有哪些？
1．盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低．凈高太低．陽臺設計不合理．房屋太?。艿涝O備層．房屋爛尾．室內有害氣體．改變房屋結構．裂縫等表面質量問題。
2．爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。
3．按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。
4．簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化（漲價等）。
5．列明應交費用清單，避免亂收費。
海南買房流程是怎樣？
1．看房
可以報名參加西海岸旅游度假區(qū)購房團去踩點，看房醉好是去施工現場，沙盤不太可信。主要看樓間距．位置．周邊的交通．環(huán)境及生活配套設施。還有看樓盤有沒有封頂？沒有的話貸款是辦不下來的。
2．價格
先到馨窩網網站上查查，推薦。那上面的價格只是參考，因為網站上的價格真實度其實很低，好多都很久沒有更新過了。標的價格要么是均價又或是醉低價。總價多少起的基本都是忽悠人的。醉好是本人到售樓處去問問?，F在都是一房一價，不同的戶型．樓層．位置，價格可以差很多的。
3．選房
先看戶型圖。好的戶型，要方方正正，透光透氣，干濕分開，動靜分離；客廳與廚房要大些，陽臺則不應太大也不要太多。正門不可以正對廁所或臥室。底層．頂層．邊樓醉好別選。能選三房不選兩房，能選兩房就不選單套間。必竟政策擺在那，以后海南買房機會不多。從得房率出發(fā)，首選順序是：多層－小高層－高層－公寓。
4．交定金
選好海南房子后，就要簽認購協議了。要特別注意的是：輕易別簽！因為一旦簽了以后如果不買了，定金是不退還的。
上述內容主要所描述的就是小編對于海南買房須知都有哪些？海南買房流程是怎樣的在整體介紹，房屋購買的時候，需要我們有足夠了解的知識種類上非常多樣，其中醉為關鍵的不多，而基礎的都還看起來很簡單，復雜的就不一樣了，復雜的基本上都是很關鍵的，這些大家注重的同時也一定要非常認真的做調查。
海南樓盤賣點：西海岸房地產如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時眼花繚亂無從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個主干道上。來西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因為你要在這里享受的是海景和濱海生活。，海南二手房。
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