購(gòu)房V信:808
98
28470
越秀精裝修驗(yàn)房方法?如何尋找驗(yàn)房公司? 海南房產(chǎn),越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南三亞買(mǎi)房子,其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.
如果想要購(gòu)買(mǎi)合適的房源,一方面要找到合適的房源信息,另外一方面也要懂得去驗(yàn)房,如果出現(xiàn)了問(wèn)題,都可以及時(shí)找到。下面介紹的就是越秀精裝修驗(yàn)房方法以及如何尋找驗(yàn)房公司,大家如果覺(jué)得自己的驗(yàn)房技術(shù)比較差,還可以選擇一些專業(yè)的驗(yàn)房公司,有很多專業(yè)的服務(wù)人員會(huì)提供非常全面的檢測(cè)。
越秀精裝修驗(yàn)房方法?
1、檢查電路有沒(méi)有問(wèn)題。
電路是指插座的位置和匹配,電線的型號(hào)和較大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過(guò)程中,如果出現(xiàn)短路、斷水的情況,可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,面板開(kāi)關(guān)的安裝是否平整,同時(shí),還要測(cè)試開(kāi)關(guān)是否有效。
2、進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)。
隨著觀念的更新,環(huán)保成為消費(fèi)者在居室裝修中醉重視的環(huán)節(jié),而空氣污染正是裝修污染中醉突出的問(wèn)題,是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的,業(yè)主對(duì)材料的質(zhì)量無(wú)法把控。因此,在交房時(shí),業(yè)主第1件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
業(yè)主要檢查開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有害物質(zhì)不超標(biāo);比如甲醛是不是超標(biāo)等等。業(yè)主要看開(kāi)發(fā)商出具的是不是帶有“CMA”標(biāo)識(shí)的報(bào)告,只有這種報(bào)告才是國(guó)家認(rèn)可的經(jīng)醉權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的報(bào)告,否則是無(wú)效的。
3、檢查吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)。
吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側(cè)面、燈位或核心空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷,按照相關(guān)規(guī)定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化,已經(jīng)被淘汰,輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定,使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。
如何尋找驗(yàn)房公司?
1、驗(yàn)房的過(guò)程中考慮到請(qǐng)的是驗(yàn)房公司,所以首先要考慮到驗(yàn)房公司的正規(guī)性和權(quán)威性,并且要了解清楚驗(yàn)房怎么收費(fèi)的,目前驗(yàn)房的價(jià)格有幾百元驗(yàn)房的,也有低至幾十元就幫你驗(yàn)房的。所以在這一點(diǎn)上一定要請(qǐng)專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)房公司。
2、在尋找驗(yàn)房公司的時(shí)候,務(wù)必要了解清楚的是該公司在當(dāng)?shù)氐臉I(yè)務(wù)水平以及其他用戶的反饋,這些了解清楚過(guò)后,再去考慮驗(yàn)房怎么收費(fèi)。
3、要了解驗(yàn)房公司屬于第三方,如果在驗(yàn)房過(guò)程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)了瑕疵,是必須通知客戶的。并且還要向雇主提供一些專業(yè)性的意見(jiàn)。如果你在找驗(yàn)房公司的時(shí)候,只考慮到驗(yàn)房怎么收費(fèi)的話,很容易就碰到一些不正規(guī)、沒(méi)有權(quán)威性的厭煩公司。這也對(duì)你驗(yàn)房工作造成了困難。
4、要事先去了解好驗(yàn)房公司所屬的這個(gè)行業(yè),并且要知道驗(yàn)房師不是任何人都能夠勝任的,一定要看清楚驗(yàn)房師的專業(yè)性。而一般驗(yàn)房公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是按每平米來(lái)計(jì)算,如果你的三亞市房子位于廣東,面積大概一百平方,那么驗(yàn)房費(fèi)用就在400~600元。
以上的介紹內(nèi)容就是越秀精裝修驗(yàn)房方法以及如何尋找驗(yàn)房公司,希望大家在購(gòu)海南買(mǎi)房源之前都應(yīng)該要把三亞市房子檢驗(yàn)好,然后才能夠把資金交給對(duì)方。有很多人可能沒(méi)有太專業(yè)的驗(yàn)房能力,而且也沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),可能很難找到三亞市房子的問(wèn)題。這個(gè)時(shí)候可以選擇專業(yè)的驗(yàn)房公司,提高驗(yàn)房的效率,也能夠減少各種驗(yàn)三亞市房子的煩惱。
三亞優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457
1、一山湖:均價(jià)17000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市迎賓路中段468號(hào)
2、三亞地中海灣:均價(jià)50000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市海坡度假區(qū)新城西路
3、津蘭山水御墅:均價(jià)32000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁)
4、三亞棕櫚灘:均價(jià)30000元/㎡,樓盤(pán)地址:大東海紅沙鎮(zhèn)榆林灣區(qū)域
5、申亞翡翠谷三期:均價(jià)55000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期
6、中鐵澳洲城:均價(jià)18500元/㎡,樓盤(pán)地址:吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段
7、半島龍灣:均價(jià)22423元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)
8、富春山居:均價(jià)13800元/㎡,樓盤(pán)地址: 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處
9、海棠逸境:均價(jià)暫無(wú)元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞海棠灣林旺南路國(guó)壽嘉園·逸境
10、澤華·上東海岸:均價(jià)45000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處
打折威信:1
8089
8284
70
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師