怎樣收房驗房？收房日期到了開發(fā)商還不通知怎么辦？

買房微信：1⒏08⒐828470

怎樣收房驗房？收房日期到了開發(fā)商還不通知怎么辦？ 美蘭區(qū)樓盤，美蘭區(qū)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

美蘭區(qū)買房是有一個過程的，而且這個過程的時間會比較長，需要大家一步一步去完成，一般來講，收房驗房是屬于美蘭區(qū)購房過程中的醉后一個不走，很多朋友在這個環(huán)節(jié)就亂了陣腳，醉后就帶來了一些矛盾或者問題，那么大家來了解一下，我們在購買了海南房子之后應該怎樣收房驗房？收房日期到了開發(fā)商還不通知怎么辦？

怎樣收房驗房？

收房只要按部就班的走，一定不會出現太大的問題，現在我們就來看看收房的四大步驟：

1、準時驗房：美蘭區(qū)購房的業(yè)/主應該按照接到收房通知的時間限制內到現場驗收海南房子，若是有事不能按時驗房，那么需要和開發(fā)商聯(lián)系。

2、現場查驗：美蘭區(qū)購房業(yè)主需要在收房現場查驗開發(fā)商提供的“三書一證一表”，即《住宅保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》、《美蘭區(qū)房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。

3、實地驗房：驗房時要按照美蘭區(qū)購房合同及補充協(xié)議來對照房屋的實際情況來驗收，房屋本身主要是驗收實際面積、墻面、地面、廚衛(wèi)、天花等。

收房日期到了開發(fā)商還不通知怎么辦？

1、美蘭區(qū)買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責任導致退房，應由開發(fā)商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、美蘭區(qū)購房的稅費等。

2、如美蘭區(qū)購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償。因美蘭區(qū)購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因導致退房的，開發(fā)商無需承擔賠償責任。

3、從法律的角度講，美蘭區(qū)購房者因開發(fā)商違約而退房的問題屬于合同解除行為?！逗贤ā分械牡诰攀龡l規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

以上就是怎樣收房驗房？收房日期到了開發(fā)商還不通知怎么辦的全部內容，美蘭區(qū)購房驗房的時候大家不要太激動，只要把這每一步都做好了，后續(xù)搬進去住的時候才會開心，大家在收驗房的時候，可以回想一下本文講到的內容，如果到了時間沒有人通知驗房，自己要主動去了解情況。

海南美蘭區(qū)樓盤。。。海南美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：?？谑忻捞m區(qū)前身為振東區(qū)，位于?？谂f城中心（占據舊城區(qū)域的三分之二），?？谧碓绲慕值馈⒋迩f、商埠、商業(yè)區(qū)，都孕育形成于轄區(qū)內的白沙津。白沙津，也稱白沙港、白沙門港、白沙渡，又名神應港。

買房微信：180898284⒎0

海南美蘭區(qū)購房 海南房產網 收房 開發(fā)商 還不 通知 日期