團購TEL:1808⒐8470
新華社哈爾濱9月4日電(記者強勇)首付款必須先存在中介?交易資金存入監(jiān)管賬戶不方便?近日,哈爾濱市房地產業(yè)協(xié)會針對部分中介侵占挪用購房資金問題發(fā)布提示,須警惕這類謊言。
有不法房屋中介稱,首付款必須先存在中介,才能為顧客辦貸款,貸款沒審批前銀行不給存首付款。哈爾濱市房地產業(yè)協(xié)會表示,無論首付款、全額交易資金等,都應存在銀行監(jiān)管賬戶。如資金存入監(jiān)管賬戶以外,將面臨被侵占挪用風險。
一些房屋中介機構人員稱:“可以簽兩份合同,一份實際成交價,交易雙方留存;另一份是隱瞞價格合同,用于資金監(jiān)管和申報交易過戶,可少交稅?!惫枮I市房地產業(yè)協(xié)會回應,簽訂陰陽合同是一種嚴重違法行為,將給交易雙方帶來危害。一旦出現(xiàn)交易糾紛,無法按真實合同依法主張權利,而要經過復雜的程序來判別真假合同。
此外,哈爾濱市房地產業(yè)協(xié)會還駁斥了“交易資金不如存在中介或經紀人名下隨時支取方便”“三聯(lián)單房可更名過戶,在中介機構交首付還可貸款”等謊言。
團購電話:⒈889
82⒏470
關注公眾號獲取實時房價信息
海南房產咨詢師