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買(mǎi)房時(shí)該怎么選，才能選到好的戶型？ 瓊海房?jī)r(jià)，瓊海是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，瓊海擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
戶型的選擇是選房重要的環(huán)節(jié)，好戶型的瓊海市房子會(huì)讓瓊海購(gòu)房者居住起來(lái)更加舒適，對(duì)于健康也有好處；另外，好戶型的瓊海市房子在轉(zhuǎn)讓時(shí)往往能賣(mài)出更高的價(jià)錢(qián)。那么，什么樣的戶型才是好戶型呢？戶型的選擇要遵守哪些規(guī)律呢？
一、總規(guī)律：不在于大而在于精
中國(guó)人對(duì)于“大”似乎有著特殊的執(zhí)念，車(chē)子要大的，瓊海市房子也是越大了越好，但是事實(shí)真是這樣嗎？其實(shí)不見(jiàn)得。
其實(shí)戶型的選擇不在于大而在于精，保證各個(gè)功能區(qū)域劃合理并且有足夠的活動(dòng)空間就好。中國(guó)人凡事追求一個(gè)“圓滿”，過(guò)大的瓊海市房子難免顯得空空蕩蕩，不夠“滿”；另外房屋面積過(guò)大，會(huì)給家庭主婦的衛(wèi)生打掃造成困擾，增加勞動(dòng)量，長(zhǎng)久下來(lái)不利于健康。
二、各功能區(qū)朝向合理
房屋朝向的選擇要考慮到光照，保持室內(nèi)接受足夠時(shí)長(zhǎng)的光照對(duì)人的健康十分有利；另外，充足的光照可以有效提高室內(nèi)溫度，不至于產(chǎn)生壓抑感。那么，朝向應(yīng)該怎么選呢？良好的戶型朝向以南向、東南向和西南向?yàn)橹?，醉好保持南北通透?/p>
各功能區(qū)朝向選擇標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、臥室：保證主臥朝向?yàn)槟献砑?；另外，臥室的朝向?yàn)闁|、東南、東北也可，但是醉好不要選擇朝西。
2、客廳：客廳要保證足夠的光照，也要保證空氣流通，因?yàn)檫@是一家人歡聚一起的地方，所以朝向醉好為南。
3、廚房：廚房不適合北向，這是因?yàn)閺N房的油煙過(guò)大，朝北可能會(huì)造成油煙倒灌或北風(fēng)將油煙引入其他房間。
4、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不適合西向，因?yàn)樾l(wèi)生間一般較潮濕，為了避免細(xì)菌醉好保持通風(fēng)。
三、戶型結(jié)構(gòu)切合需求
戶型結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)應(yīng)該要根據(jù)到日常生活的實(shí)際需求。除了保證基本的功能區(qū)之外，要根據(jù)面積的大小和居住人口的多少適當(dāng)?shù)卦鰷p衛(wèi)生間；另外，如果有工作的需要，可以增加書(shū)房；廚房的設(shè)計(jì)不能過(guò)于狹小，要考慮到主婦的活動(dòng)范圍；臥室除了保證光照和通風(fēng)，還要考慮到私密度。
四、動(dòng)線合理符合生活習(xí)慣
動(dòng)線是指人在各房間之間活動(dòng)的流動(dòng)線路；戶型中的主要?jiǎng)泳€：入口—客廳—廚房—臥室—廁??；次要路線：客廳—臥室、客廳—餐廳、客廳—浴廁、臥室—浴廁、臥室—餐廳、廚房—廁浴、餐廳—廁浴、臥室—書(shū)房；設(shè)計(jì)良好的戶型，戶內(nèi)交通具備兩個(gè)特點(diǎn)：
1、主要線路的長(zhǎng)度非常短，占用的純交通面積很少，而且主要線路布置成“一”字型，有時(shí)布置成“L”型，但一定不會(huì)布置成“U”型和“O”型。
2、次要線路基本上是和主要線路共用一條線路，也就是說(shuō)，戶內(nèi)交通只占用一條純交通面積，幾乎所有的門(mén)都開(kāi)向這條線路。
五、門(mén)的位置有講究
現(xiàn)代家庭對(duì)于個(gè)人隱私越來(lái)越重視，這就要求門(mén)的位置不能過(guò)于顯眼，讓訪客產(chǎn)生一探究竟的好奇；另外，門(mén)的數(shù)量不應(yīng)該太多，對(duì)于整體風(fēng)格有影響，可以巧妙的加入玄關(guān)門(mén)。
以上就是為大家分析整理的選戶型的相關(guān)知識(shí)?？偟膩?lái)說(shuō)，戶型的選擇還是要根據(jù)自己的實(shí)際需求，希望大家早日買(mǎi)到心儀的瓊海市房子。
瓊海市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南新房，瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來(lái)的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂(lè)城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來(lái)很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過(guò)，沒(méi)法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來(lái)買(mǎi)房，買(mǎi)的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長(zhǎng)自己的生命。
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