五指山新房——拿到戶型圖可不是看看大小！好戶型要這樣看

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拿到戶型圖可不是看看大小！好戶型要這樣看 海南房價，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南五指山都是醉好的買房選擇。

在許多五指山市購房者眼里，所謂的好戶型就是指戶型方正、南北通透就可以了，但事實上，這是不全面的，因為真正的好戶型，它還必須需要功能分區(qū)要明確、面積配比要合理等條件。此外，拿到戶型圖可不是看看大小、數(shù)量就結(jié)束了，因為戶型選不好對于以后的生活來說也是一種折磨，因此，為了看懂戶型圖，小編覺得大家還是應(yīng)該提前了解關(guān)于好戶型的基本知識。

一、開間進深比多少才是合理的？

如果你想挑選到一個好戶型，那么在看戶型時，一定不能忽略開間和進深。一般來說，開間是指房間的寬度，根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》規(guī)定，開間的范圍是2.1m至4.2m之間；而進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。

為什么挑選戶型不能忽略開間和進深，因為就這兩者關(guān)于到房屋的采光面。從通俗上理解，有窗戶能采光的那面墻體的寬度及時開間，因此理論上開間越大，采光越好；與采光面垂直的長度即是進深，進深過深，則不利于采光、通風(fēng)。

一般來說，在看戶型的時候，往往都有相關(guān)的戶型圖給你看，因為你可以看看戶型圖上的開間和直深，在通常情況下，的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標的詳細數(shù)據(jù)。一般來說進深與開間的比在1到1．5比較合理。

二、一個好的戶型應(yīng)該是方正，全明以及南北通透

其實，僅僅只是戶型方正的話，那么也未必是一個好戶型，因為好戶型的還需滿足其它條件。戶型方正是指各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，醉好不要有斜角，這就意味著不會出現(xiàn)空間浪費的問題，使得整體利用率提高，實際居住環(huán)境醉大化。

有不少朋友在挑選戶型時，身邊不少人都會勸告，買全明戶型吧？全明戶型采光更好。其實，全明是指戶型沒有暗間，即沒有窗戶的房間，暗間除了采光和通風(fēng)是問題以外，即使白天進入也需要燈光，因此一個好的戶型應(yīng)該是全明的。

現(xiàn)在再來說說南北通透戶型，其實，對于南北通透戶型，相信大家是不陌生的。南北通透是指貫穿客廳南北有窗，能夠保證空氣的對流，沒有障礙阻擋，而且采光和通風(fēng)比較好，一般來說南北通透好于東西通透，應(yīng)該盡量避免相鄰兩側(cè)有窗以及只有一側(cè)有窗的戶型。

三、功能分區(qū)要明確，面積配比要合理

其實，一個好的戶型，它的功能分區(qū)一定是明確的，并且，它的面積配比也一定是合理的。一般科學(xué)分區(qū)分為三個：公共活動區(qū)：客廳、餐廳等；私密休息區(qū)：臥室、書房等；生活輔助區(qū)：廚房、衛(wèi)生間等。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。如果你想擁有醉佳的居住體驗感，那么就一定要挑選到一個好戶型了，此外，小編想告訴各位五指山市購房者：判斷各個房間的面積配比時，不能完全依靠戶型圖，因為有的戶型圖的家具會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，因此要關(guān)注各個房屋的尺寸。

海南樓盤賣點：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。，五指山房子。

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