團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn):18O8982⒋70
房貸申請(qǐng)多久可以下來(lái)?怎么申請(qǐng)房貸? 海南東海岸購(gòu)房,東海岸什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)?從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?
如今很多年輕人在海南買(mǎi)海南房子這件事情上,考慮到自己將來(lái)的生活環(huán)境,所以會(huì)選擇通過(guò)貸款的方式來(lái)辦理海南買(mǎi)房,如果要辦理房貸的話(huà),一般是需要先向銀行等金融部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng),在申請(qǐng)過(guò)程中,海南購(gòu)房者也比較關(guān)心申請(qǐng)的時(shí)間,那么房貸申請(qǐng)多久可以下來(lái)?怎么申請(qǐng)房貸?我們來(lái)了解一下關(guān)于房貸的相關(guān)事宜。
房貸申請(qǐng)多久可以下來(lái)?
不同的銀行,不同的時(shí)段,審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周,慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。
一般來(lái)講,銀行審核房貸的過(guò)程通常會(huì)經(jīng)歷四個(gè)環(huán)節(jié)的審批流程,在此期間會(huì)需要相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保公司,評(píng)估征信公司以及公證部門(mén)進(jìn)行合作,也可以說(shuō)這個(gè)審核的過(guò)程是非常嚴(yán)格的。所以一套房貸放款下來(lái)可不只是動(dòng)動(dòng)嘴巴那么簡(jiǎn)單。
怎么申請(qǐng)房貸?
1、對(duì)于商業(yè)貸款銀行為了避免房貸的風(fēng)險(xiǎn),需要申請(qǐng)貸款人提供有足夠代償還的擔(dān)保人,并出具擔(dān)保書(shū)和資信證明,如果沒(méi)有就需要找擔(dān)保公司提供擔(dān)保,從而支出擔(dān)保費(fèi)。
2、預(yù)交首付百分之三十,首次網(wǎng)簽,房管局備案后打印出正式合同,在簽訂正式合同。如果手頭上有多余的錢(qián),建議首付百分之五十,這樣就省去了一萬(wàn)的多的擔(dān)保費(fèi)用,
3、貸款申請(qǐng)材料:夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本婚姻的狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚;自己的收入證明(一般申請(qǐng)房貸的銀行會(huì)提供文本自己去單位蓋章就可以);海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;擔(dān)保人的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證(擔(dān)保公司的則有要求出示擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本)。
4、資料準(zhǔn)備完畢遞交銀行,等待銀行的放款通知(一般情況下7天到1個(gè)月就能審批下來(lái))。
對(duì)于房貸申請(qǐng),我們一定要注意,具體的申請(qǐng)時(shí)間,同時(shí)也要注意了解一下具體的辦理流程,以上就是關(guān)于房貸申請(qǐng)多久可以下來(lái)和怎么申請(qǐng)房貸的相關(guān)介紹,如果大家要申請(qǐng)房貸,可以咨詢(xún)一下開(kāi)發(fā)商和銀行部門(mén),這樣海南買(mǎi)海南房子會(huì)更加的方便。
東海岸優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457
1、儒俊雅苑:均價(jià)5800 元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑行麓笾薮蟮牢鱾?cè)328號(hào)
2、碧海藍(lán)天:均價(jià)14000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省??谑行阌^(qū)永金路
3、明光國(guó)際:均價(jià)10000元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市南海大道9號(hào)
4、田德海泉灣:均價(jià)14000元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑泻5閸u和平大道北段(寶安江南城對(duì)面)
5、綠谷康都3期:均價(jià)7515元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省??谑泻?18號(hào)(南海大道保稅區(qū)對(duì)面)
6、大華·錦繡海岸:均價(jià)20000元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑行阌^(qū)濱海大道369號(hào)
7、四季華庭龍城:均價(jià)9000元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑屑t城湖路111-1號(hào)
8、裕泰·龍湖灣:均價(jià)10000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省??谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào)
9、美舍香檳:均價(jià)10013元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑泻8肺骞魱|側(cè)(??跂|站對(duì)面)
10、御景灣:均價(jià)12000元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市濱海大道76-2號(hào),濱海大道和麗晶路交匯處
咨詢(xún)威信:1
⒏0898247
0
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢(xún)師