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驗房需要注意哪些細(xì)節(jié)?瓊中黎族苗族自治縣新房驗房需要看什么? 海南瓊中房產(chǎn)信息網(wǎng),瓊中買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
買了瓊中黎族苗族自治縣房子之后,很多人都希望能夠早一點搬進(jìn)新家,但是無奈現(xiàn)在多數(shù)的瓊中黎族苗族自治縣房子都是以期房的形式在發(fā)售,所以要等待一段時間之后才可以入住。現(xiàn)在很多業(yè)主驗瓊中黎族苗族自治縣房子基本上都是走一個過場,很少有業(yè)主會用特別專業(yè)的眼光去驗收房屋,那么,驗房需要注意哪些細(xì)節(jié)?瓊中黎族苗族自治縣新房驗房需要看什么?
驗房需要注意哪些細(xì)節(jié)?
1、墻面是否有空鼓現(xiàn)象,這個需呀用響鼓槌進(jìn)行一點一點的墻面敲擊才能檢查出來。
2、檢查開放商給瓊中黎族苗族自治縣房子里布置的水管線路安全問題,打開水表,到廚房水槽龍頭、馬桶進(jìn)行放水,看是否是通暢的,以確保管道可以使用。
3、檢查開發(fā)商給瓊中黎族苗族自治縣房子里布置的電線的線路問題,每個空間的燈都打開試試,看看是否是亮的,確保線路是通的,還有就是插座電線進(jìn)行測試,確保是通的。
4、檢查開發(fā)商給瓊中黎族苗族自治縣房子里布置的移門、窗戶的質(zhì)量安全問題,需要通過開啟關(guān)閉,聽是否有唧唧叫的聲音,看型材閉合的是否緊密即可;再仔細(xì)看看窗戶的上角是否有漏水,特別是有飄窗的窗戶上角。
5、用紅外水平儀進(jìn)行墻的垂直程度進(jìn)行檢測,看是否是豎直的直角邊。
瓊中黎族苗族自治縣新房驗房需要看什么?
1、墻面,在毛坯房驗收墻面時,需檢查有無抹灰層,抹灰層是否有空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角是否方正等問題。墻面平整度在3~5mm范圍內(nèi)是比較正常的,再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?,是要注意門窗洞口兩側(cè),是否方正就更加重要了,之后就是檢測外墻是否做了內(nèi)保溫。
2、頂面,主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜,需要注意的是廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面,需多次測試有無滲漏水現(xiàn)象。
3、門鎖,驗房時注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付,要保證門鎖必須安全,鎖舌靈活開閉,防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠,吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。
4、地面,首先判斷有無抹灰層和壓光,用腳搓看有沒有起沙,暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無標(biāo)記,是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。
以上便是小編給大家?guī)淼年P(guān)于驗房需要注意哪些細(xì)節(jié)以及瓊中黎族苗族自治縣新房驗房需要看什么的詳細(xì)知識了,希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r紙。驗房的時候需要注意的細(xì)節(jié)地方還是比較多的,在驗房的時候,我們還應(yīng)注意去看一下細(xì)節(jié)性的地方。
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