【海南屯昌縣房產(chǎn)】專業(yè)驗(yàn)房師驗(yàn)房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)房師驗(yàn)房步驟

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專業(yè)驗(yàn)房師驗(yàn)房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)房師驗(yàn)房步驟 海南房地產(chǎn)，屯昌是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，屯昌擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

現(xiàn)在的屯昌房?jī)r(jià)都快高出天際了，我們的屯昌買房的成本也更高了，所以大家都很擔(dān)心屯昌縣房子的質(zhì)量問題，這也衍生出一個(gè)新的職業(yè)，驗(yàn)房師。驗(yàn)房師通過(guò)專業(yè)的驗(yàn)房知識(shí)和依據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策可以對(duì)我們的屯昌縣房子進(jìn)行權(quán)威性的質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)，而我們只需要支付相應(yīng)的驗(yàn)房費(fèi)用就可以了，這也是我們對(duì)自身權(quán)益的一個(gè)保障，那么專業(yè)的驗(yàn)房師費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么？驗(yàn)房步驟又是怎樣的呢？下面就一起來(lái)了解下吧。

專業(yè)驗(yàn)房師驗(yàn)房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

目前驗(yàn)房師可以給我們的屯昌縣房子進(jìn)行專業(yè)的檢測(cè)驗(yàn)收，對(duì)我們的屯昌縣房子質(zhì)量了解有很大的幫助，盡管如此，但目前國(guó)內(nèi)驗(yàn)房師行業(yè)發(fā)展的還不夠成熟，而驗(yàn)房師的資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗(yàn)屯昌房?jī)r(jià)格也是不一樣的，另外各地城市的屯昌房?jī)r(jià)水平、物價(jià)水平等對(duì)驗(yàn)房師的驗(yàn)屯昌房?jī)r(jià)格高低也有很大的作用。

驗(yàn)房師的驗(yàn)屯昌房?jī)r(jià)格一般是根據(jù)屯昌縣房子的面積計(jì)算的，目前國(guó)內(nèi)沿海一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)屯昌房?jī)r(jià)格一般在10元／平方米，而其他城市也會(huì)達(dá)到6—8元／平方米。

驗(yàn)房師驗(yàn)房步驟

第一步：準(zhǔn)備工作。驗(yàn)房師驗(yàn)房首先要準(zhǔn)備好《商品房買賣合同》和“兩書一表”，即：房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說(shuō)明書和竣工驗(yàn)收備案表。這是為業(yè)主驗(yàn)收屯昌縣房子參考基礎(chǔ)。

第二步：檢查入戶門，對(duì)于入戶門要注意門鎖是否靈活，門面上是否有劃痕等。

第三步：檢查室內(nèi)電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現(xiàn)象。

第四步：檢查暖氣片或者地?zé)衢y，此處注意暖氣片安裝要牢固，進(jìn)水管和回水管都要符合要求，地?zé)衢y是否符合要求。

第五步：檢查天棚、墻面，此項(xiàng)要留心墻面是否有空鼓、裂縫現(xiàn)象，頂層要注意是否出現(xiàn)漏水。

第六步：檢查窗戶，一定要仔細(xì)檢驗(yàn)玻璃是否有劃痕，否則影響美觀，而且紙得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過(guò)15平方米應(yīng)該采用3C認(rèn)證的強(qiáng)化玻璃，保證業(yè)主安全。

第七步：核算套內(nèi)面積和丈量層高，此步驟可以借助卷尺搞定，一般層高普遍為2.8米，除掉樓板的高度凈高度大約在26米左右。同樣，利用卷尺可以量出套內(nèi)實(shí)際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積，基本可以得出房屋的建筑面積，然后再將此數(shù)據(jù)與合同中的面積相比較即可。

第八步：在驗(yàn)房過(guò)程中，詳細(xì)記錄房屋的各種毛病，留存現(xiàn)場(chǎng)照片，以為為業(yè)主維權(quán)做足準(zhǔn)備。

以上就是今天關(guān)于專業(yè)驗(yàn)房師驗(yàn)房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)房師驗(yàn)房步驟的全部?jī)?nèi)容介紹了，希望能對(duì)大家有所幫助。根據(jù)以上的詳細(xì)描述，想必大家對(duì)于驗(yàn)房師有了大概的了解了吧！要是大家在預(yù)算充足的話，還是建議驗(yàn)房的時(shí)候找專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房好一點(diǎn)，這樣也是對(duì)自家屯昌縣房子的質(zhì)量等具體情況更加了解和多一個(gè)保障。

海南屯昌房子。。。海南屯昌買房?jī)?yōu)勢(shì)：屯昌因?yàn)椴豢拷＃_發(fā)時(shí)間也短，在樓市方面其實(shí)可以算是東線的一個(gè)房?jī)r(jià)洼地，房?jī)r(jià)目前在省內(nèi)水平算是中等偏下，但是并不是說(shuō)這里就不適合置業(yè)了。房?jī)r(jià)是決定購(gòu)房者要不要買的重要決定因素，屯昌的房?jī)r(jià)不高，購(gòu)房壓力就不大，這一點(diǎn)對(duì)于剛需的朋友來(lái)說(shuō)還是十分誘人的。屯昌主打養(yǎng)生度假盤，整體來(lái)看，樓盤主要集中在兩個(gè)地方，一個(gè)是縣政府區(qū)域，另一個(gè)是屯城鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府區(qū)域。

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