驗(yàn)房費(fèi)用是多少？如何驗(yàn)房收房毛坯房？

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驗(yàn)房費(fèi)用是多少？如何驗(yàn)房收房毛坯房？ 瓊山區(qū)二手房，瓊山區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現(xiàn)在市面上的海南新房幾乎都是以期房的形式在出售的，買期房，醉重要的還是要等待交房之后的驗(yàn)房，如果不懂驗(yàn)房的流程，到醉終只能是干吃啞巴虧?，F(xiàn)在毛坯房驗(yàn)房有許多我們需要注意的地方，而且還需要繳納驗(yàn)房費(fèi)用，那么，驗(yàn)房費(fèi)用是多少？如何驗(yàn)房收房毛坯房？一起看看文章吧。

驗(yàn)房費(fèi)用是多少？

1、專業(yè)的驗(yàn)房公司是按平收費(fèi)的，這得依照驗(yàn)房公司的規(guī)模和他的正規(guī)程度，有些公司驗(yàn)房之后會(huì)出具驗(yàn)房報(bào)告，有些驗(yàn)房公司不會(huì)，這樣的不同收費(fèi)也就不同，通常100到200一平。

2、而免費(fèi)驗(yàn)房的就很多，像艾逸網(wǎng)就是免費(fèi)驗(yàn)房的，他是屬于第三方的平臺(tái)機(jī)構(gòu)，就像太平洋家居的免費(fèi)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)一樣，以及現(xiàn)在裝修公司也都是免費(fèi)驗(yàn)房的。你可以依照你的情況不同來選取是找免費(fèi)驗(yàn)房還是收費(fèi)驗(yàn)房的。

3、依照市場(chǎng)行情，驗(yàn)房師給毛坯房驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常為90平方米以下的收費(fèi)300元，90－120平方米的收費(fèi)380元，120－150平方米的收費(fèi)480元，而精裝修的瓊山區(qū)房子以每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)來收取驗(yàn)房費(fèi)。實(shí)際上，對(duì)于驗(yàn)房師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，通常以瓊山區(qū)購(gòu)房款的千分之一為基準(zhǔn)，即100萬元的瓊山區(qū)房子收費(fèi)1000元。

如何驗(yàn)房收房毛坯房？

1、明確驗(yàn)房時(shí)間海南房地產(chǎn)商一般會(huì)給大家半個(gè)月左右的時(shí)間去驗(yàn)房收房，如果不是時(shí)間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗(yàn)房，因?yàn)檫@幾天去的人比較多，物業(yè)和海南房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗(yàn)房，相對(duì)的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會(huì)存有應(yīng)付或不耐煩心理。

2、驗(yàn)收相關(guān)資料到了驗(yàn)房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關(guān)建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗(yàn)收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。

3、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房到達(dá)海南新房后，業(yè)主要對(duì)室內(nèi)施工情況進(jìn)行全面細(xì)致的驗(yàn)收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測(cè)墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測(cè)試水電線路的通暢度等。

4、填寫驗(yàn)房交接表驗(yàn)房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗(yàn)收情況填寫住戶驗(yàn)房交接表，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。辦理入住手續(xù)驗(yàn)收合格后，便可以繳納相關(guān)費(fèi)用，正式辦理入住手續(xù)了。

以上即是小編給大家介紹的關(guān)于驗(yàn)房費(fèi)用是多少以及如何驗(yàn)房收房毛坯房的相關(guān)信息了，希望能夠幫到大家。驗(yàn)房費(fèi)用是我們?cè)跍?zhǔn)備驗(yàn)房之前需要了解清楚的地方，我們大家在驗(yàn)瓊山區(qū)房子的時(shí)候，應(yīng)該按照規(guī)定的流程進(jìn)行，不能忽視一些細(xì)節(jié)問題。

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