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賣房要進(jìn)行房屋買賣合同公證嗎?房屋買賣合同公證費(fèi)用是多少? 海南房地產(chǎn),如果你來過海南,看看屯昌的天,看看屯昌的白云,就一定有屯昌買一套房子的沖動(dòng)。
想要大城市生活,就得付出比別人更多的努力,在大城市生活沒有屯昌縣房子肯定是不行,就算是租房也是需要金錢的,而且長期租房也并劃算,所以現(xiàn)在很多人都比較傾向于屯昌縣買房,在進(jìn)行房屋買賣的時(shí)候,大部分朋友都比較小心謹(jǐn)慎,那么賣房要進(jìn)行房屋買賣合同公證嗎?房屋買賣合同公證費(fèi)用是多少?
賣房要進(jìn)行房屋買賣合同公證嗎?
1、有關(guān)房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。
2、其實(shí)房屋買賣合同是一種民事法律行為,因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
3、對那些必須通過公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為,只有公證后方能發(fā)生效力,否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為,通過公證過后,具有更強(qiáng)的證據(jù)力,但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此,房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響,但公證過的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力。
房屋買賣合同公證費(fèi)用是多少?
1、房屋出售價(jià)格在500000元以下的,按照0.3%進(jìn)行收取;
2、若按比例收費(fèi)不到200元的需要按200元收?。?/p>
3、房屋出售價(jià)格500001元至5000000元的,按0.25%進(jìn)行收??;
4、房屋出售價(jià)格在5000001元至10000000元,按0.2%進(jìn)行收取。
以上就是有關(guān)賣房要進(jìn)行房屋買賣合同公證嗎?房屋買賣合同公證費(fèi)用是多少的全部內(nèi)容了,在進(jìn)行屯昌縣房產(chǎn)交易的時(shí)候,很多朋友其實(shí)并沒有進(jìn)行房屋合同公證的,也正是因?yàn)槿绱耍霈F(xiàn)在合同上的糾紛有很多,為了防止萬一,進(jìn)行合同公證是醉好不過的。
海南樓盤賣點(diǎn):3、屯昌受臺(tái)風(fēng)影響小,屯昌的地理位置處于海南中部,因此受到臺(tái)風(fēng)影響不大。,屯昌房地產(chǎn)。
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