【?？谑袠潜P技巧】精裝修驗(yàn)房攻略是什么？精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些？

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精裝修驗(yàn)房攻略是什么？精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些？ ?？谑匈I房，海口買房無小事，因?yàn)楹？谫I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海口買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

我們大家都知道，很多人在?？谫I房的時(shí)候，都會(huì)選擇直接購買精裝修的海口市房子，因?yàn)檫@樣可以省去裝修的麻煩。但在裝修的過程中誰都不知道開發(fā)商是不是按照合同的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修的，所以精裝房的驗(yàn)收比毛坯房更復(fù)雜，那么，精裝修驗(yàn)房攻略是什么？精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些？

精裝修驗(yàn)房攻略是什么？

1、業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對裝修完的?？谑蟹孔拥恼w外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。

2、水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。醉重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。

3、檢查所有的外窗是否有縫隙，查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會(huì)有一份保修協(xié)議，但有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。

4、檢查廚房煙道，用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。檢查衛(wèi)生間通風(fēng)，應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用第一種方法測抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些？

1、精裝房交房時(shí)要看開發(fā)商是否具備合同約定的交房的條件，就是要查看開發(fā)商是否具備兩書一表，這是精裝房交房的必要條件之一。兩書一表就是住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表。

2、在交付精裝房使用以前，精裝房買家可以要求無條件看房，如果發(fā)現(xiàn)你所買的精裝房有質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商限期維修，由此導(dǎo)致買家逾期入住的后果，由開發(fā)商自己承擔(dān)違約責(zé)任。

3、精裝房買主在交房時(shí)，要對照合同驗(yàn)收房屋質(zhì)量請仔細(xì)審察，不要盲目簽字交房。

4、精裝房交房時(shí)我們不應(yīng)該繳納公共維修基金和產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，這些都是開發(fā)商在交房時(shí)就應(yīng)該義務(wù)幫買主辦理的。

上述文章即是小編給大家解讀的關(guān)于精裝修驗(yàn)房攻略是什么以及精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些的相關(guān)信息了，希望能夠?qū)τ行枰呐笥褌兲峁┮欢ǖ膮⒖純r(jià)紙。精裝修?？谑蟹孔釉隍?yàn)房的時(shí)候，大家要注意其中的一些細(xì)節(jié)，在驗(yàn)房時(shí)切記不能馬虎。

?？谑匈I房優(yōu)勢：海南海口市房產(chǎn)網(wǎng)，?？谧鳛楹Ｄ鲜?huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

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