專門驗房公司有必要請嗎？專業(yè)驗房工具有哪些？

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專門驗房公司有必要請嗎？專業(yè)驗房工具有哪些？ 海南新房，文昌房價不管是漲還是跌，有文昌買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

在我們大家的心目中，文昌買文昌房子要經(jīng)過很多的步驟，一套文昌房子下來不僅要交款簽訂文昌購房合同，就連醉后的收房驗房都不能不去重視，如果你被興奮沖昏了頭腦，草草的就把文昌房子收了，那等入住之后就有你后悔的了，那么，專門驗房公司有必要請嗎？專業(yè)驗房工具有哪些？不妨看看文章的解讀。

專門驗房公司有必要請嗎？

如果自己不懂，是真的有必要，因為驗房師有專門的工具和經(jīng)過專業(yè)的技能培訓(xùn)，知道驗收的項目、內(nèi)容和規(guī)范。如在收樓時沒有將問題查驗出來，等住進來再維修和整改，那就非常麻煩了，我上次叫火眼金睛驗房查收的，好像就幾百元，不過驗得挺好的，達到了我的預(yù)期。

專業(yè)驗房工具有哪些？

1、錘子

用一把小錘子敲擊墻面或地面，仔細聽發(fā)出的聲音。如果發(fā)聲清脆，說明面層與基層粘接牢固，質(zhì)量合格；如果聲音沉悶，有“空空”的聲音，說明它們之間有縫隙，即通常所說的空鼓，質(zhì)量不合格。

2、卷尺

收房前可在五金店里購買卷尺，通常為5米。測量房間的開間進深大小、房間各部位的尺寸是否與文昌購房合同中平面圖相一致。這樣測量基本可以算出套內(nèi)面積與面積誤差比，如果面積誤差比在3％以內(nèi)，可以算合格。

3、電筆

用電筆插入預(yù)留電源插座，電筆或插排燈亮，表示有電，此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，電筆或插排燈滅。頻繁測試幾次后，可證明開關(guān)、線路正常，插座安全。

4、水桶

水桶盛水，灌到廚房、衛(wèi)生間地漏之處，反復(fù)進行排水試驗。如果是精裝房，還可以進行防水測試。將地漏用物體堵住，往地面倒不低于2厘米深的水，24－48小時后到樓下房間相應(yīng)位置看頂面是否有水漬。如果有水漬則防水不合格，必須要求開發(fā)商整改。

5、手電筒

若是文昌購房者發(fā)現(xiàn)文昌房子墻壁如不平直，有傾斜、彎曲、隆起或凹陷的地方?？梢杂檬蛛姷肿Ρ诘撞?，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。

6、打火機

文昌購房者可以用打火機點燃紙片，放到廚房與衛(wèi)生間排氣通道空洞下方，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能，就證明排氣通道沒有問題。

7、甲醛檢測盒

如果購買的是精裝房，一定要檢測空氣質(zhì)量?？梢再I一個甲醛檢測盒，它類似于PH試紙，可以通過顏色來對比甲醛的濃度，如果顏色變?yōu)樗{色就是甲醛超標(biāo)。

有關(guān)于專門驗房公司有必要請嗎以及專業(yè)驗房工具有哪些的相關(guān)信息小編就跟大家分析到這里了，希望能夠?qū)τ行枰呐笥褌冇兴鶐椭？偠灾?，驗房公司是比較專業(yè)的驗房機構(gòu)，既然有專業(yè)知識，那相信要比我們普通人更懂驗房的技巧。

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