驗房的費用一般多少錢？驗房標準規(guī)范是怎樣的？

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驗房的費用一般多少錢？驗房標準規(guī)范是怎樣的？ 瓊山區(qū)房價，越來越多外地人選擇在瓊山區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊山區(qū)。

眾所周知，買了期房之后我們需要等到一段時間的建房期，等過了這段時期之后，開發(fā)商就會將瓊山區(qū)房子交付給業(yè)主，很多業(yè)主在收房的時候心情都異常的激動和興奮，所以拿到了瓊山區(qū)房子就要等著去驗房了，那么，驗房的費用一般多少錢？驗房標準規(guī)范是怎樣的？不妨跟著小編一起看看文章吧。

驗房的費用一般多少錢？

1、專業(yè)的驗房公司是按平收費的，這得依照驗房公司的規(guī)模和他的正規(guī)程度，有些公司驗房之后會出具驗房報告，有些驗房公司不會，這樣的不同收費也就不同，通常100到200一平。

2、而免費驗房的就很多，像艾逸網(wǎng)就是免費驗房的，他是屬于第三方的平臺機構，就像太平洋家居的免費設計報價一樣，以及現(xiàn)在裝修公司也都是免費驗房的。你可以依照你的情況不同來選取是找免費驗房還是收費驗房的。

3、依照市場行情，驗房師給毛坯房驗房的收費標準通常為90平方米以下的收費300元，90－120平方米的收費380元，120－150平方米的收費480元，而精裝修的瓊山區(qū)房子以每平方米10元的標準來收取驗房費。實際上，對于驗房師的收費標準，國家有統(tǒng)一的標準，通常以瓊山區(qū)購房款的千分之一為基準，即100萬元的瓊山區(qū)房子收費1000元。

驗房標準規(guī)范是怎樣的？

1、墻、頂、地飾面工程驗收醉主要應驗空鼓，因為它將直接影響后期裝修時的費用，有問題應由開發(fā)商負責維修。墻面空鼓回造成后期的開裂、脫落等現(xiàn)象，地面空鼓會影響地磚松動而斷裂，木地板會造成松動后的地板異響。

2、門窗工程的驗收主要看外觀的質(zhì)量，如：框的破損、磕碰、劃傷，框的損壞很難恢復原表面質(zhì)量，特別在冬季玻璃內(nèi)部有無水跡。

3、電氣部分主要是驗電源部分，弱電這時沒開通無法檢查，電源插座接線要正確，不得相零反，特別注意有無接地，無接地要查找原因。

4、設備部分的檢查應由開發(fā)商或物業(yè)負責醉初的實驗，并教業(yè)主會使用后，業(yè)主自己在操作

5、衛(wèi)生間的閉水在驗房前，應通知開發(fā)商提前24小時放水，以便在驗房時直接檢查，當然也可由裝修時的施工隊進場后檢查，但在此之前衛(wèi)生間不得放有可能損壞地面的物品。

6、不宜檢查的部分：房屋的面積、房屋結構、屋頂面的防水、弱電通常在裝修結束后統(tǒng)一安裝調(diào)試。

文章已經(jīng)給大家詳細介紹了關于驗房的費用一般多少錢以及驗房標準規(guī)范是怎樣的全部知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r紙。驗房的費用并不是一個固定的標準，我們在驗房的時候，要清楚驗房的標準規(guī)范，按規(guī)定去驗收房屋。

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