海南二手房交易中介費(fèi)是多少，二手房交易中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么

咨詢V信：1808⒐⒏284⒎0

二手房交易中介費(fèi)是多少，二手房交易中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么 東海岸買房，東海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

在東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房的買賣交易中，不乏會(huì)有一些人想通過中介來進(jìn)行東海岸房產(chǎn)交易。一般的中介會(huì)提供很多便利的條件，不單單是在房源方面，就是在宣傳和手續(xù)的辦理方面也會(huì)省去很多的麻煩，尤其是現(xiàn)在很多人還想要貸款東海岸買海南房子，這樣有了中介這些手續(xù)的辦理也會(huì)有一定的指導(dǎo)者了。那么，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房交易中介費(fèi)是多少？東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房交易中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么？

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房交易中介費(fèi)是多少？

1、東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房中介費(fèi)：即通過房屋中介公司進(jìn)行東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的1％-2％。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。

2、房屋買賣中介費(fèi)不是必須雙方交的，如果雙方都付，那么各付1％，如果是由買方或者賣方付就付2％，中介費(fèi)是不變的。具體由誰來承擔(dān)，可以協(xié)商。中介費(fèi)支付方式：

3、中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非對(duì)方不是真正的房東，但也要注意被黑；中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要票據(jù)。

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房交易中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計(jì)收中介費(fèi)；

2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1％收取。

3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0．5％的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。

4、代辦海南房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗。

5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗。

中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。

2、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選擇，通過合同明確約定。

3、《通知》中也注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以下浮，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10％。

以上就是小編為大家主要講述的東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房交易中介費(fèi)是多少，以及東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房交易中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了東海岸房產(chǎn)中介費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)對(duì)于自己日后買賣海南房子想要通過中介來交易，對(duì)于所需要的服務(wù)費(fèi)用有了一定的參考。

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房，隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團(tuán)來往各區(qū)更加省時(shí)便利，且其依托美蘭機(jī)場(chǎng)、東線高速、東環(huán)高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點(diǎn)，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為?？谖磥沓鞘猩畹姆较?。

咨詢威信：1⒏0898⒉⒏470

東海岸買房 海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn) 中介費(fèi) 二手房交易 中介 費(fèi)用 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)