美蘭區(qū)一手房契稅什么時候交？一手房該如何挑選？

團購V信：1808982847O

一手房契稅什么時候交？一手房該如何挑選？ 海南美蘭區(qū)買房，美蘭區(qū)城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南美蘭區(qū)買房。

美蘭區(qū)房子的分類有很多的，很多情況下都會把美蘭區(qū)房子分為一手房和海南二手房，相信大部分朋友還是可以區(qū)分這兩種美蘭區(qū)房子，雖然現(xiàn)在很多朋友嚷嚷著美蘭區(qū)房價太高后續(xù)要購買海南二手房，但是也有很多朋友在了解了美蘭區(qū)房子的對比之后還是決定購買一手房，那么大家知道一手房契稅什么時候交？一手房該如何挑選？來看下文吧。

一手房契稅什么時候交？

1、契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅，要等土地證、契稅證，還有美蘭區(qū)房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時才會給你。

2、接下來給你們補充一下一些有關于契稅的小知識，契稅：買方購買家庭的首套房且所海南購房屋為普通住房的需要按1.5％繳納，證載面積低于90平米的普通住房需按1％繳納，非普通住房按3％繳納；

3、也就是說，按照相關規(guī)定，契稅在可美蘭區(qū)房產(chǎn)證辦理當日起繳納便可以。如果你還是對期房契稅什么時候該繳納這個問題感到疑惑，建議您去當?shù)氐恼嚓P部門進行詢問。

一手房該如何挑選？

1、進入項目實地勘察之前，要對項目進行簡單的了解。有關開發(fā)商的情況、項目的證件等情況，可以到有關海南房地產(chǎn)管理部門去作一番調(diào)查和咨詢。這樣，海南購房者就能在售樓部銷售人員進行介紹的時候有個基本判斷，知道有沒有出現(xiàn)夸大其詞。

2、如果要看的項目有現(xiàn)房，那么去實地看房，盡量選擇晴天的早晨或者晚上，因為這兩個時候的光線較弱，可以看到整個區(qū)域每個樓棟的實際采光狀況。

3、五證情況都會在售樓部公示，其中醉重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩者表明所海南購房屋屬合法交易范疇。預售證上的預售范圍是項目可銷售樓盤，海南購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內(nèi)。

4、自身配套的考察主要包括了水、電、氣、暖、網(wǎng)絡的供應情況，以及公共設施配套、安全保護措施等是否合理。千萬不要小看這些細節(jié)，不然后續(xù)也有不少麻煩。

以上就是一手房契稅什么時候交？一手房該如何挑選的全部內(nèi)容，購買一手房也好海南二手房也好，契稅肯定都是要繳納的，只是兩種美蘭區(qū)房子的繳納時間可能有所不同，這篇文章主要給大家講到的是一手房契稅的繳納時間，有需要的朋友可以記下來，大家通過本網(wǎng)站也可以了解更多的資訊。

美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457

1、泰河閣小區(qū)：均價8886元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)下洋路

2、寶泰溫泉花園二期：均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發(fā)學校東側(cè)）

3、海航豪庭北苑：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）

4、金泰龍步行街·商廈：均價8250元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)海秀路17號(海南省?？谑胁屎缣鞓蚺?

5、藍水灣2期江海匯：均價9200元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I江路16號

6、南光·西海灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面）

7、新世界花園度假村悅江庭：均價10000 元/㎡，樓盤地址：?？谑心隙山牒？诘男虏捍蟮?號

8、香榭花園：均價7300元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)椰海大道57號，中山南路與椰海大道交界處

9、伊泰天驕：均價18000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)西海岸長濱5路12號

10、中弘·西岸首府：均價10500元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０稙I海大道長流起步區(qū)

團購電話：18089828470

美蘭區(qū)樓盤 海南房產(chǎn) 契稅 一手房 什么時候 繳納 該如何