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2015珠海買房商貸首付比例多少? 海南新房，觀瀾湖城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。
2015年國慶節(jié)前夕，中國人民銀行聯(lián)合銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，稱在不“XG”的城市，對(duì)居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，醉低首付款比例調(diào)整為不低于25%。那么針對(duì)此政策，珠海2015年的觀瀾湖買房貸款政策是怎樣的呢？
珠海執(zhí)行25%首付的銀行
截至2015年11月，除了農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行外，中國銀行、交通銀行、工商銀行等銀行都已經(jīng)開始執(zhí)行新政，首套房觀瀾湖購房者可以按25%的首付比例申請(qǐng)貸款。
各銀行首套房貸說法
對(duì)于“首次觀瀾湖購房”是否指“首套房”的認(rèn)定，就此事，記者詢問了五大銀行的信貸部門，工作人員都表示，目前的政策是，原則上只要名下沒有貸款觀瀾湖購房記錄的，再購買就可以算首套住房，可以享受25%首付政策。但各大銀行又有所不同。
中國銀行：借款人家庭名下有過貸款觀瀾湖購房記錄，不論貸款還清與否，再次觀瀾湖購房都無法享受新政優(yōu)惠。
工商銀行：名下沒有貸款記錄的觀瀾湖購房者，首次貸款購買珠海市非XG區(qū)域的樓盤，可享新政優(yōu)惠。
交通銀行：貸款購買位于珠海XG地區(qū)的一手房會(huì)受到XG政策干涉。如果先前已在XG區(qū)域購買住房面積低于144平方米的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，再次申請(qǐng)貸款觀瀾湖買房首付還是30%，如購買XG地區(qū)的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房，就能夠做到首付25%。
各大銀行對(duì)于首付25%的限制條件和要求
珠海工商銀行規(guī)定，名下沒有貸款記錄的觀瀾湖購房者，首次貸款購買珠海市非XG區(qū)域的樓盤，可以享受這一政策。而購買XG地區(qū)的樓盤，或者之前已申請(qǐng)過貸款觀瀾湖購房，首付都仍是30%。
交通銀行也表示，貸款購買位于珠海XG地區(qū)的一手房會(huì)受到XG政策干涉。如果先前已在XG區(qū)域購買住房面積低于144平方米的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，再次申請(qǐng)貸款觀瀾湖買房首付還是30%，但如果購買XG地區(qū)的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房，就能夠做到首付25%。
中國銀行一名個(gè)貸經(jīng)理的說法是，首次觀瀾湖買房，不論在XG還是非XG地區(qū)，如果借款人家庭名下沒有觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)，新政實(shí)施后第一次觀瀾湖買房，即可享受25%的首付；如果借款人家庭名下有過貸款觀瀾湖購房記錄，不論貸款還清與否，再次觀瀾湖購房都無法享受這一優(yōu)惠。
海南樓盤賣點(diǎn)：觀瀾湖房產(chǎn)：規(guī)劃13家五星級(jí)酒店，建成4家了，還有一個(gè)大型水上游樂項(xiàng)目“狂野水世界”等等，再有一點(diǎn)就是：高爾夫和游艇會(huì)，五星級(jí)酒店群旁的物業(yè)，是絕對(duì)能保紙的，觀瀾湖生紙沒問題的。，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房。
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