海南海南購房——驗房要注意哪些事項？海南新房驗房需要看什么？

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驗房要注意哪些事項？海南新房驗房需要看什么？ 海南海南新房，海南擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

買了海南房子之后，就等著開發(fā)商交房了，這個等待的過程可以說是非常煎熬的，因此，一旦開發(fā)商將海南房子交付，很多業(yè)主由于心情較為激動而忽視了驗房這個關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，導(dǎo)致醉后入住了海南房子出現(xiàn)了后悔的事情，所以驗房前就要學(xué)習(xí)下知識。那么，驗房要注意哪些事項？海南省新房驗房需要看什么？

驗房要注意哪些事項？

1、墻面是否有空鼓現(xiàn)象，這個需呀用響鼓槌進行一點一點的墻面敲擊才能檢查出來。

2、檢查開放商給海南房子里布置的水管線路安全問題，打開水表，到廚房水槽龍頭、馬桶進行放水，看是否是通暢的，以確保管道可以使用。

3、檢查開發(fā)商給海南房子里布置的電線的線路問題，每個空間的燈都打開試試，看看是否是亮的，確保線路是通的，還有就是插座電線進行測試，確保是通的。

4、檢查開發(fā)商給海南房子里布置的移門、窗戶的質(zhì)量安全問題，需要通過開啟關(guān)閉，聽是否有唧唧叫的聲音，看型材閉合的是否緊密即可；再仔細看看窗戶的上角是否有漏水，特別是有飄窗的窗戶上角。

5、用紅外水平儀進行墻的垂直程度進行檢測，看是否是豎直的直角邊。

海南省新房驗房需要看什么？

1、墻面，在毛坯房驗收墻面時，需檢查有無抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角是否方正等問題。墻面平整度在3～5mm范圍內(nèi)是比較正常的，再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，是要注意門窗洞口兩側(cè)，是否方正就更加重要了，之后就是檢測外墻是否做了內(nèi)保溫。

2、頂面，主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜，需要注意的是廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面，需多次測試有無滲漏水現(xiàn)象。

3、門鎖，驗房時注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付，要保證門鎖必須安全，鎖舌靈活開閉，防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠，吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。

4、地面，首先判斷有無抹灰層和壓光，用腳搓看有沒有起沙，暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無標記，是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。

上述文章已經(jīng)給大家闡釋了關(guān)于驗房要注意哪些事項以及海南省新房驗房需要看什么的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭ｒ灧康臅r候，需要我們?nèi)プ⒁獾氖马椷€是比較多的，每一個細節(jié)的地方都不應(yīng)該錯過，否則忽視了容易出現(xiàn)大問題。

海南海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南海南買房優(yōu)勢：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之間，年平均降水量為1639毫米，有明顯的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，總降水量達1500毫米左右，占全年總降水量的70～90%，雨源主要有鋒面雨、熱雷雨和臺風(fēng)雨，每年11月至翌年4月為少雨季節(jié)，僅占全年降水量的10～30%，少雨季節(jié)干旱常常發(fā)生。

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