海南契稅什么時候交？繳納契稅的流程是什么？

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瓊海市買瓊海房子對一個家庭來講是一件大事情，很多的朋友們在買賣房屋的時候，對于房屋的稅費其實是比較關(guān)心的，不同的房屋稅費的繳納時間不同，在瓊海市買房之前大家可以咨詢一下相關(guān)的人士，這樣辦理起來也會更加的方便，那么契稅什么時候繳納契稅的流程是什么？我們來了解一下關(guān)于契稅繳納的相關(guān)知識吧。

契稅什么時候交？

在辦理海南房產(chǎn)證的時去審批中心繳納。按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當天。”這樣也就是契稅應(yīng)在辦海南房產(chǎn)證時辦理繳納手續(xù)。

繳納契稅的流程是什么？

1、辦理海南房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定:首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。

2、準備申報納稅資料。需準備瓊海市購房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。

3、提交納稅資料。資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書。

4、確認納稅信息。征稅部門受理后會錄入相關(guān)資料，并打印一份《瓊海市房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細審核，確認無誤后簽字。

5、繳納契稅。拿蓋章后的《瓊海市房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。

如果有瓊海市買房打算的話，大家要注意一下具體的稅費，細節(jié)問題注意一下交納的流程，以上就是關(guān)于契稅什么時候交和交納契稅的流程是什么的相關(guān)介紹，對于海南房產(chǎn)公司來講，一定要注意具體的瓊海市買房細節(jié)問題，了解一下相關(guān)的海南房產(chǎn)知識和內(nèi)容。

海南樓盤賣點：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風淳樸，當?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及?？谌齺?，但也算是該有的都有，空氣沒有?？跐耩?，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風一來，多處路段會出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大?！?，瓊海房產(chǎn)網(wǎng)。

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