龍華區(qū)房屋贈與過戶費用怎么算？房子贈與過戶需要哪些材料？

打折TEL：18089828470

房屋贈與過戶費用怎么算？房子贈與過戶需要哪些材料？ 龍華區(qū)新房，龍華區(qū)四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房屋贈與的過戶費用一般根據(jù)贈與人和受贈人協(xié)商支付，贈與要牽扯的費用有過戶登記費，過戶契稅，過戶印花稅和工本費等，具體的費用計算下面給大家詳細(xì)的說說。那么龍華區(qū)房子的贈與過戶需要的材料，房屋信息，龍華區(qū)房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)證，雙方的身份信息證明，簽署有效的贈與合同，如果是委托辦理還要有委托書，及委托人證明。以下就是房屋贈與過戶費用怎么算？龍華區(qū)房子贈與過戶需要哪些材料？的相關(guān)介紹。

房屋贈與過戶費用怎么算？

1、需贈予龍華區(qū)房產(chǎn)過戶登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)海南房價總紙的2‰交納。贈予龍華區(qū)房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格（或市場價格）的3％繳納契稅。

2、需贈予龍華區(qū)房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買符合津地稅發(fā)［2006］3號文件規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照銷售價格的1.5％繳納契稅。

3、需贈予龍華區(qū)房產(chǎn)過戶印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。

4、需贈予龍華區(qū)房產(chǎn)過戶工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

龍華區(qū)房子贈與過戶需要哪些材料？

1、擬贈海南房地產(chǎn)的權(quán)屬證件（房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）；贈與雙方當(dāng)事人簽訂的經(jīng)過公證機關(guān)公證的海南房地產(chǎn)贈與協(xié)議（合同）書；受贈人的戶口及身份證明。

2、受贈人是單位的，應(yīng)在受贈申請中加蓋單位公章，并經(jīng)法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關(guān)同意受贈的批件；代表他人辦理贈與的，應(yīng)提交代理人的身份證明及經(jīng)過公證的委托代理書。

以上就是房屋贈與過戶費用怎么算？龍華區(qū)房子贈與過戶需要哪些材料？的一些介紹，一般來說贈與人于受贈人的關(guān)系可以是很多，親屬，朋友，都可以，贈與房屋不像是買賣房屋，贈與的意義就在于是無條件的送給別人，不管說這層關(guān)系是什么樣的，贈與的東西，還是應(yīng)該有確切明確的手續(xù)辦理，說句不好聽的話，世事無常，有些時候再親密的人也會出現(xiàn)一些矛盾和隔閡，牽扯房屋這些問題的還是以法律效應(yīng)為主。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457

1、蔚藍(lán)海語印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u海景路78號

2、三弦慧府：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)長濱四路

3、國貿(mào)城市花園：均價20000元/㎡，樓盤地址：金貿(mào)中路海航國際廣場南側(cè)（半山花園西側(cè)）

4、盛木天一方：均價26000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道69號

5、海濤花園：均價9200元/㎡，樓盤地址：瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近）

6、沁園·嶺秀：均價9500 元/㎡，樓盤地址：海秀中路94號（緊鄰金牛嶺公園）

7、金地華府：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市金盤路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報社后）

8、陽光巴洛克2期：均價9635 元/㎡，樓盤地址：?？谑星鸷４蟮琅c南海大道交匯處（京豪酒家旁）

9、碧湖豪庭：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)紅城湖路南側(cè)75號（家樂福旁）

10、溢盈海岸：均價14600元/㎡，樓盤地址：?？谑杏癁I半島盈濱二橫路溢盈海岸（武警總隊對面）

打折威信：18089⒏28470

海南龍華區(qū)新房 龍華區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng) 贈與 過戶 房屋 契稅 費用