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想要提前還款反而變成難處?看看銀行大咖怎么說(shuō) 海南樓盤,海南獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南海南獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境,才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南海南買房。
大部分社會(huì)上的貸款一族背著沉甸甸的房款壓力,也算是一件心事。如果有錢想提前還清貸款,那么房貸提前還款劃算嗎? 各大銀行房貸提前還款的算法和規(guī)定是什么?
1、建設(shè)銀行:不滿一年而要提前還款的,要收取提前還款額的3%。 一年到兩年的收取2%,兩年到三年的,收取1%。
2、農(nóng)業(yè)銀行:貸款不滿一年提前還款的,以本金*月利率收取,貸款一年后,不會(huì)收取違約金。
3、工商銀行:貸款不滿一年提前還款的,要收取提前還款額的5%,貸款滿一年后提前還款,則和農(nóng)業(yè)銀行一般,不收取任何違約金。
4、中國(guó)銀行:貸款不滿一年提前還款的,收取醉高不超過(guò)六個(gè)月利息的違約金, 貸款滿一年后提前還款,和農(nóng)業(yè)銀行一樣,不收取違約金。
5、交通銀行:對(duì)提前還款額有規(guī)定,至少為每月還款額的六倍,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
6、招商銀行:不滿一年而要提前還款的,要收取至少相對(duì)于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息,而一年之后,則只需要一個(gè)月。
知識(shí)小貼士:提前還貸四種方式
第一種,全部提前還請(qǐng),將所有的貸款一次還清,無(wú)疑是醉好的,這樣可以少交很多利息,但是對(duì)于已交的利息則不退還。
第二種,部分提前還款,剩余每月還款額保持不變,將還款期限縮短,這樣的話可以減少很多的利息。
第三種,部分提前還款,剩余每月還款額減少,但是保持還款期限不變,這樣可以減小月供,緩解壓力。
第四種,部分提前還款,剩余的貸款不僅每月還款額減少,而且將還款期限縮短,這種也可以節(jié)省很多的利息。
海南樓盤賣點(diǎn):海南島,是一片未被污染的處女地,這里沒(méi)有大型工業(yè)群,也沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8。海南現(xiàn)有自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬(wàn)公頃,森林覆蓋率為55%,為全國(guó)之醉。來(lái)這里過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì),這里可謂是度假勝地。,海南海南省房?jī)r(jià)。
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