五指山二手房屋稅費繳納標準是什么？二手房稅費如何計算？

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二手房屋稅費繳納標準是什么？二手房稅費如何計算？ 五指山房產(chǎn)，在五指山購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。

購買海南新房和購買五指山二手房都有自己的優(yōu)點和缺點，大家在購買海南新房的時候，比較明顯的缺點就是需要等到很長的時間，購買五指山二手房比較明顯的缺點就是五指山市購房過程比較復雜，但是很多朋友對比之后醉終都選擇了購買五指山二手房，所以小編今天也不得不給大家講一下五指山二手房屋稅費繳納標準是什么？五指山二手房稅費如何計算？

五指山二手房屋稅費繳納標準是什么？

（一）契稅：

普通住宅：90平米以下：1％；90－140平米：1.5％；140平米以上或是非普宅：3％；商業(yè)房或公司產(chǎn)權：3％

（二）城建稅

營業(yè)稅的7％；費附加稅；營業(yè)稅的3％。

（三）個人所得稅

普通住宅2年之內：｛售房收入－五指山市購房總額－（營業(yè)稅＋城建稅＋費附加稅＋印花稅）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－五指山市購房總額－印花稅）×20％。出售公房：5年之內，（售房收入－經(jīng)濟海南房價款－土地出讓金－合理費用）×20％，其中經(jīng)濟海南房價款＝建筑面積×4000元、平方米，土地出讓金＝1560元、平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

（四）土地出讓金

成本價：城八區(qū)內：15.6元＼平米；城八區(qū)外：12.9元＼平米；經(jīng)轉商：10％按經(jīng)管理3％（按成交價）；交易手續(xù)費：3元＼平方米×建筑面積

（五）合同印花稅

房屋成交總額×0.05％

五指山二手房稅費如何計算？

1、權屬登記費：80元／套，權屬登記費就是辦理海南房產(chǎn)證的費用。

2、交易手續(xù)費

（1）住宅建筑面積X3元／㎡

（2）非住宅建筑面積X11元／㎡。二手在交契稅是第1套90以下1％，90以上1.5％，如是二套30％。同時還有營業(yè)稅5.5％（過五年免），個人所得稅1％（過五年且少有能免），還有中介費。

以上就是五指山二手房屋稅費繳納標準是什么？五指山二手房稅費如何計算的全部內容，購買五指山二手房和海南新房其實都會涉及到稅費的繳納，關于稅費繳納的問題，兩者之間并沒有太多的差異，大家在了解了五指山二手房稅費了相關內容之后，應該也能知道海南新房的稅費情況了。

五指山買房優(yōu)勢：五指山市以獨特的氣候優(yōu)勢吸引八方來客在五指山購房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛上五指山，愛上這里的山山水水。來這里放牧心靈，來了不想走！，海南五指山房地產(chǎn)

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