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精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，精裝房驗(yàn)房重要細(xì)節(jié) 瓊山區(qū)房子，瓊山區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
一說到瓊山區(qū)買房后的裝修問題，絕對是件耗時(shí)費(fèi)力又麻煩的事，所以對于那些經(jīng)濟(jì)條件較好的業(yè)主們來說，購買精裝房是個(gè)不錯的選擇。畢竟精裝房只需要添置家具便可拎包入住了，但是這并不代表著絕對的放心，畢竟不是自己看著裝的海南房子，很多隱蔽工程、材料我們都不知道是否合格，所以我們很有必要知曉關(guān)于精裝房的驗(yàn)房注意事項(xiàng)和重要的細(xì)節(jié)。一起來了解下吧。
精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)1——水路電路
水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間，是非飲用水。
水管的材料直接影響到水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格材料。
業(yè)主可以通過向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及醉大耗電設(shè)備的容量。
現(xiàn)場查看配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關(guān)是否美觀并且可用，都是驗(yàn)房的時(shí)候要注意的細(xì)節(jié)。
精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)2——空氣環(huán)境
業(yè)主首先要仔細(xì)查看裝修用料清單，根據(jù)各項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)比對有害物質(zhì)是否超標(biāo)。到工程竣工后，開發(fā)商須向業(yè)主提供一份權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證的室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告，國家認(rèn)可的都帶有“CMA”標(biāo)識，其他都是無效的。
精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)3——隱蔽工程
隱蔽工程包括水電路改造、吊頂輕鋼龍骨。
精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)4——防水檢測
在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。
精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)5——核實(shí)建材
工程使用的主要材料在合同中應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等；除品牌外，還需盡量明確設(shè)備的型號和產(chǎn)地。
精裝房驗(yàn)房重要細(xì)節(jié)
精裝房驗(yàn)房細(xì)節(jié)攻略1——頂墻地磚：
取點(diǎn)測試房頂有無傾斜，墻面是否平整光滑。燈光照射下檢查墻磚，空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好?？展穆食^5％為不合格。
精裝房驗(yàn)房細(xì)節(jié)攻略2——門窗：
門的頂部和底部是否都刷過油漆，四周是否與門框密封。窗戶應(yīng)開關(guān)靈活，外窗框上應(yīng)有防堵帽。
精裝房驗(yàn)房細(xì)節(jié)攻略3——廚衛(wèi)：
兩處都要瓷磚到頂，通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔醉近的插座須是防水插座。
精裝房驗(yàn)房細(xì)節(jié)攻略4——管道：
放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方，查看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否迅速反應(yīng)，報(bào)警聲光提示的同時(shí)會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如不能，要及時(shí)修復(fù)。
以上就是今天關(guān)于精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)和精裝房驗(yàn)房重要細(xì)節(jié)的全部內(nèi)容介紹了，希望能對大家有所幫助?，F(xiàn)在很多大型的開發(fā)商對于精裝房的質(zhì)量也做了把控，細(xì)節(jié)上也完善了很多，基本上不會出現(xiàn)大范圍的質(zhì)量問題，但是畢竟一套海南房子的隱蔽工程很多，所以接房前的驗(yàn)房工作還是很有必要的，大家不妨多參考參考上述內(nèi)容對自己的精裝房做個(gè)合格的驗(yàn)收工作。
海南樓盤賣點(diǎn)：瓊山區(qū)府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴(kuò)建而成，長28米，寬24米，高6.39米。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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