白沙房屋契稅是怎樣？房屋契稅計(jì)算方法有哪些？

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房屋契稅是怎樣？房屋契稅計(jì)算方法有哪些？ 海南白沙買房，白沙配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

房屋交易是件很令人所苦惱的事情，當(dāng)然讓人們產(chǎn)生煩惱的因素也是會(huì)有許多，不僅是白沙房產(chǎn)交易本身，醉為主要的還是一些其他的因素，大家要明白，不同類型的房屋在辦理交易時(shí)，所牽扯到的因素都還是會(huì)有一些變動(dòng)，而亙古不變也是很難去理解的還是稅費(fèi)，那么房屋契稅是怎樣？房屋契稅計(jì)算方法有哪些？

房屋契稅是怎樣？

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售．贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

2012年關(guān)于調(diào)整白沙房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知。

1．2010年10月1日起，個(gè)人購(gòu)買首套普通住房契稅將下調(diào)，對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新白沙黎族自治縣購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。

2．對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括白沙黎族自治縣購(gòu)房人．配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。

3．對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。

4．國(guó)家多部委分別出臺(tái)措施，鞏固白沙房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，促進(jìn)白沙房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

房屋契稅計(jì)算方法有哪些？

1．個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行。

2．戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5％。

3．所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房．二套及以上住房，以及商業(yè)touzi性白沙房產(chǎn)（商鋪．辦公寫字樓．商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房屋契稅是怎樣？房屋契稅計(jì)算方法有哪些的全部介紹，房屋交易進(jìn)行過(guò)程中的一些稅費(fèi)，小編也已經(jīng)是在文中有講到了，稅費(fèi)的類型會(huì)比較多，所有了解難度上相應(yīng)會(huì)有提升，但只要掌握了幾個(gè)很重要的稅費(fèi)種類，其他的一些就都很基礎(chǔ)了，相信大家也能清楚。

海南樓盤賣點(diǎn)：白沙是一個(gè)國(guó)家級(jí)的貧困縣，在交通不便，基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重落后的情況下，依然走出了一條特色的發(fā)展之路。在2016年，發(fā)展特色的高效農(nóng)業(yè)，還以電商作為發(fā)展農(nóng)業(yè)的突破口，讓白沙搭上經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的直通車。，白沙房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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