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買房交什么稅？哪種購房方式更省錢？ 瓊山區(qū)買房，瓊山區(qū)買房前你對房子了解多少？瓊山區(qū)買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區(qū)買房到底紙不紙呢？
瓊山區(qū)購房交稅的事情大家應(yīng)該都聽得不少吧，但是還是有很多朋友對于這塊是不了解的，畢竟很多人還沒有真正到瓊山區(qū)買房這一步，所以平時也沒有怎么去了解，但是關(guān)于瓊山區(qū)購房的事情有很多的，如果大家臨時抱佛腳可能會來不及，所以就從現(xiàn)在開始了解吧，今天大家就來了解下瓊山區(qū)買房交什么稅？哪種瓊山區(qū)購房方式更省錢？
瓊山區(qū)買房交什么稅？
1、首先契稅：別墅類瓊山區(qū)房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的瓊山區(qū)房子交1%。
2、接著印花稅：印花稅是一個很古老的稅種，買賣雙方各繳納瓊山區(qū)房價款的0.05%。
3、然后買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米及以下的瓊山區(qū)房子，要交納1000元的買賣手續(xù)費(fèi)。120-5000平方米需交納3000元買賣手續(xù)費(fèi)。5001平方米以上的瓊山區(qū)房子買賣手續(xù)費(fèi)為10000元。
4、醉后維修基金：維修基金包括房屋設(shè)施的維修，如：下水道、外墻、屋頂?shù)?。維修基金的交納金額是房款的2%。
哪種瓊山區(qū)購房方式更省錢？
1、瓊山區(qū)買房時間也會影響瓊山區(qū)房子的價格，在合適的時候瓊山區(qū)買房還能防止價格下跌，甚至還能上漲一部分，買瓊山區(qū)二手房也要分買方市場和賣方市場，如果是買方市場，則買方砍價還價的余地比較多，也有更多的時間精挑細(xì)選；如果是賣方市場，想討價還價就比較難了。
2、瓊山區(qū)二手房中介公司對于按揭貸款了解的更多一些，中介公司的資源多，可以問問中介能否向銀行爭取到一定折扣的利率，買瓊山區(qū)二手房，進(jìn)行按揭貸款，一般有中介公司幫忙進(jìn)行操作，如果能索取到按揭貸款的優(yōu)惠，瓊山區(qū)買房人也可以省一點(diǎn)錢。
3、在進(jìn)行瓊山區(qū)二手房買賣的時候還可以跟房主砍價，能少一點(diǎn)算一點(diǎn)，了解房主賣房那個的原因，如果房主的性格比較爽快，比較好說話，那么，爽爽快快的給房主還一個價。遇到喜歡的房屋時，千萬不能把你的歡喜表露出來。在這時應(yīng)該不斷的提出你不滿意的地方，比如瓊山區(qū)房子臨街，就抱怨瓊山區(qū)房子太吵，這樣有利于自己跟房主討價還價。
以上就是瓊山區(qū)買房交什么稅？哪種瓊山區(qū)購房方式更省錢的全部內(nèi)容，瓊山區(qū)買房的時候大家要交的稅還是有好幾種，這上面講到的幾種都是瓊山區(qū)購房辦理手續(xù)時候會繳納的稅費(fèi)，對瓊山區(qū)房子的具體稅費(fèi)大家也可以先計算出來，提前做好準(zhǔn)備，一定會把瓊山區(qū)購房的事情辦得漂漂亮亮的。
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