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驗房怎么驗？收房有必要請驗房師嗎？ 海南保亭縣購房，保亭買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些保亭買房細節(jié)都需要注意！
現(xiàn)在很多保亭縣購房者買的保亭房子都是期房居多，所以這就涉及到了一個驗房和收保亭房子的過程，很多人覺得保亭房子既然能夠順利交房，那肯定是沒有什么問題的，所以在收房驗房這一步上基本上走個過場就完了，但驗房可是一門重要的工作，那么下面我們不妨看看驗房怎么驗？收房有必要請驗房師嗎？
驗房怎么驗？
1、明確驗房時間保亭房地產(chǎn)商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業(yè)和保亭房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會存有應(yīng)付或不耐煩心理。
2、驗收相關(guān)資料到了驗房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關(guān)建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。
3、現(xiàn)場驗房到達保亭縣新房后，業(yè)主要對室內(nèi)施工情況進行全面細致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。
4、填寫驗房交接表驗房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。辦理入住手續(xù)驗收合格后，便可以繳納相關(guān)費用，正式辦理入住手續(xù)了。
收房有必要請驗房師嗎？
1、驗房是法律、法規(guī)賦予業(yè)主的神圣權(quán)利。作為房屋的購買者有權(quán)獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品，也有權(quán)對自己所購置的房屋進行檢查驗收。
2、驗房是科學(xué)評價房屋價紙的重要依據(jù)。
3、驗房是先行的維權(quán)的必要手段。驗房后通過要求保亭縣房產(chǎn)商對不合格部分的整改和賠償，可以減少業(yè)主的維權(quán)成本，減少房屋的維修次數(shù)，延長房屋的使用年限，節(jié)省業(yè)主的人力、物力，節(jié)約了業(yè)主寶貴的維修基金。
文章即是小編給大家?guī)淼年P(guān)于驗房怎么驗以及收房有必要請驗房師嗎的全部信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r紙。驗房是一門技術(shù)活，我們大家在準(zhǔn)備驗保亭房子的時候，務(wù)必要密切的關(guān)注驗房的步驟和流程以及一些需要注意的事項。
海南樓盤賣點：七仙嶺溫泉國家森林公園位于保亭黎族苗族自治縣的東北邊，面積約22平方公里，包括溫泉區(qū)和森林區(qū)兩部分，其魅力在于溫泉、奇峰、民族風(fēng)情和熱帶田園風(fēng)光。七仙嶺溫泉國家森林公園主要分三個游覽區(qū)域，第一區(qū)域是七仙嶺國家公園體驗之旅，另外兩個區(qū)域分別為熱帶雨林獵奇之旅、探險登峰之旅。，海南保亭縣新房。
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