給人抵押房屋擔保影響貸款嗎？房屋抵押銀行貸款流程是什么？

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給人抵押房屋擔保影響貸款嗎？房屋抵押銀行貸款流程是什么？ 海南省樓盤，海南的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

有的朋友總是很講義氣，在自己朋友需要幫忙的時候總是二話不說就答應(yīng)了，講義氣是紙得推廣的，但是像給別人做擔保這種事情還是謹慎一點，可能還有的朋友對于其中的利害關(guān)系不是很清楚，小編就給大家講一講給人抵押房屋擔保影響貸款嗎？房屋抵押銀行貸款流程是什么？大家看過就知道了。

給人抵押房屋擔保影響貸款嗎？

1、為別人擔保會影響個人信用和個人資產(chǎn)負債率。當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務(wù)，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發(fā)生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。

2、擔保人即保證人，根據(jù)擔保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的－按照約定履行債務(wù)或者承擔責任－稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責任。

3、另外，幫朋友做擔保，朋友的債務(wù)也是自己債務(wù)。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產(chǎn)負債率。若個人資產(chǎn)負債率過高，是無法取得貸款的。

4、因此，即便為他人做擔保，只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力，也是可以找貸款機構(gòu)申請貸款的。

房屋抵押銀行貸款流程是什么？

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；

2、海南省購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；

3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批；

4、海南省購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；

5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給海南省購房人，售房人向海南省購房人取得首付款；

6、海南省購房人與銀行辦理海南省房產(chǎn)抵押登記（或由其他自然人、法人為海南省購房人提供階段性擔保）；

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；

8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向海南省購房人取得尾款；

9、海南省購房人收房，按月還款（階段性擔保情況下，海南省購房人與銀行補辦海南省房產(chǎn)抵押登記）

以上就是給人抵押房屋擔保影響貸款嗎？房屋抵押銀行貸款流程是什么的全部內(nèi)容，給人做房屋抵押擔保其實是一件有風險的事情，所以做這件事情之前大家要考慮到自己的問題，也要考慮的朋友的問題，而且如果后續(xù)要貸款海南省買房的話，就會產(chǎn)生沖突了。

海南新房。。。海南海南買房優(yōu)勢：2003全國抗擊非典期間，海南“發(fā)熱病例零報告、來瓊?cè)藛T零報告”的“雙零”報告，為海南贏得了“健康島”這個金字招牌。海南人均壽命為77.3歲，更是高于國家平均的75歲，從而獲得長壽島之美譽。萬寧還獲評“世界長壽之鄉(xiāng)”美譽，人均壽命更是達到了79.85歲，遠超省內(nèi)平均紙。每年冬天由北方到南方過冬的老年人，進入11月份開始至第二年的3月份在海南生活，已發(fā)展成為中國唯一的熱帶候鳥度假聚焦地。

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