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海南購(gòu)房首付能貸嗎？海南購(gòu)房首付合同范本？ 觀瀾湖二手房，觀瀾湖城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南觀瀾湖買(mǎi)房。
我們都知道現(xiàn)在市面上有很多東西是非常先進(jìn)的，如果大家要購(gòu)海南買(mǎi)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的話，是可以進(jìn)行貸款來(lái)海南買(mǎi)房的，這樣的話為很多年輕人解決了很大的難題，不需要大家一次性付款，就可以買(mǎi)到一套合適的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，那么，關(guān)于觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房首付能貸嗎很多人都不清楚，而且，也不知道觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房首付的合同范本是怎樣的。
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房首付能貸嗎？
嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，海南買(mǎi)房首付不可貸款。首付是海南買(mǎi)房的第一筆付款。海南買(mǎi)房不能全部貸款。需支付一部分，剩下的從銀行貸款。要求是房款的30％。因?yàn)榭紤]到還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)部門(mén)要求觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房人提供部分首付，以證明你有還款能力。
根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)首套房需準(zhǔn)備30％的首付款，才能申貸海南買(mǎi)房，購(gòu)買(mǎi)二套房，需準(zhǔn)備60％的首付款，才能到銀行申貸。
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房首付合同范本？
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同范本
出售方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
購(gòu)買(mǎi)方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)海南買(mǎi)房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為＂＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)＂，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為＂＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)＂；該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止；
2、甲方所售房屋位于＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿號(hào)營(yíng)業(yè)房第＿＿＿＿＿＿樓（現(xiàn)為＿＿＿＿＿＿花園＿＿＿＿＿＿酒店所在房屋）。
第二條房屋價(jià)格及其他
1、甲方所售房屋建筑面積為：＿＿＿＿＿＿平方米（以觀瀾湖房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）；
2、甲方所售房屋單價(jià)為：＿＿＿＿＿＿元／平方米；房款總計(jì)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣（計(jì)算時(shí)限為＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日，計(jì)算面積以觀瀾湖房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)），經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測(cè)算，抵扣的總價(jià)款為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫(xiě)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）
4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為（抵扣后的總價(jià)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）
5、以上房屋買(mǎi)賣(mài)的一切過(guò)戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方在＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房訂金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫(xiě)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。待甲方將觀瀾湖房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
根據(jù)這篇文章的介紹，已經(jīng)了解到了觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房首付能貸嗎這個(gè)問(wèn)題，如果你們?cè)谫?gòu)海南買(mǎi)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的時(shí)候付不起首付款的話，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)是不可以貸款的，不過(guò)，在首付海南買(mǎi)房的第一批付款是不能全部貸款的，需要支付一部分，支付一部分之后，剩下的一部分就可以從銀行貸款了，同時(shí)，告訴了大家觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房首付的合同范本。
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