海南二手房交易中介費是多少？二手房交易中介費什么時候交？

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二手房交易中介費是多少？二手房交易中介費什么時候交？ 海南三亞房產(chǎn)網(wǎng)，三亞買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞買房細(xì)節(jié)都需要注意！

三亞買三亞房子，很多人都想知道自己究竟是適合買三亞市新房還是買三亞市二手房，三亞市二手房的價格較三亞市新房更便宜，但是三亞市二手房交易的流程更為復(fù)雜一些，所以我們在選擇三亞市二手房的時候，醉好還是弄明白三亞市二手房需要支付的費用，尤其是中介費，那么下面說說三亞市二手房交易中介費是多少？三亞市二手房交易中介費什么時候交？

三亞市二手房交易中介費是多少？

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行三亞市房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。

2、一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標(biāo)準(zhǔn)。

3、三亞市二手房咨詢收費有兩種：分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。

4、普通咨詢報告，每份收費300至1000元。技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5％。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。

三亞市二手房交易中介費什么時候交？

1、中介費在你們簽訂海南購房合同時就應(yīng)該繳納，此時中介的過程已完成，理應(yīng)收取中介費。網(wǎng)簽后過戶當(dāng)日交付合適，因為過戶當(dāng)日要付三亞房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。

2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經(jīng)紀(jì)人協(xié)商。如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把三亞市房產(chǎn)證、土地證等各項權(quán)證拿到手再交付中介費。

3、建議海南購房者在購買三亞市二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日后維權(quán)時可以找到必要的證據(jù)。其次海南購房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費爭議。

有關(guān)于三亞市二手房交易中介費是多少以及三亞市二手房交易中介費什么時候交的相關(guān)信息就說到這里了，希望可以對大家有一定的幫助?？偠灾?，三亞市二手房交易中介費我們應(yīng)該咨詢清楚，千萬不要因為貪圖一點小便宜而選擇小中介，當(dāng)心中了中介的圈套。

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