觀瀾湖去售樓處看沙盤要注意什么？看完秒懂！

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去售樓處看沙盤要注意什么？看完秒懂！ 海南買房，觀瀾湖生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

想買新開發(fā)的樓盤，那只能買期房了，期房是看不到實際海南房子的，只能去售樓處看沙盤。沙盤清晰的、直觀的讓觀瀾湖購房者了解此樓盤的規(guī)劃?？瓷潮P有很多小細(xì)節(jié)不能忽視，一定要仔細(xì)觀察，有不清楚的地方一定要問清楚。那么，去售樓處看沙盤要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

確定比例

沙盤都是按小區(qū)實際的尺寸，進行縮小而制成的，確定沙盤是否按照實際規(guī)劃比例制作是看沙盤非常重要的一個環(huán)節(jié)。得到肯定的答案后我們就可以觀察一下沙盤顯示出的樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題了。需要特別提示的是，觀瀾湖購房者需要注意沙盤和實際樓盤之間的比例，一般情況下，開發(fā)商在制作項目沙盤時，會把樓間距放大，或制造視覺上的假象，讓觀瀾湖購房者感覺到樓間距的寬敞。

看開盤區(qū)域及樓盤朝向

一個樓盤的朝向是十分重要的，這關(guān)系到是否南北通透，以及通風(fēng)、采光的問題。大多樓盤都是分期開發(fā)，在總攬全局后，應(yīng)著重關(guān)注意向購買的樓棟及其周邊的情況。同時樓棟的朝向，房屋的采光、通風(fēng)、窗外景觀等也是選房的衡量標(biāo)準(zhǔn)。一般沙盤圖上都有方位標(biāo)志，現(xiàn)場銷售在推介時一般也會醉先說明。

看停車位及小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃

現(xiàn)在家家戶戶都有車，在小區(qū)里停車是個問題，在看沙盤是一定要看停車位及小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃，注意看看道路上畫的車道共有幾個，可以直接衡量出實際道路有多寬。停車位一般會有模型車占位展示，大致可以看出停車位的多少。

看公共配建

每個小區(qū)都有公共配套設(shè)施，它們是保證小區(qū)正常運行的，像是小區(qū)內(nèi)的化糞池、變電站、垃圾站等的位置，在項目沙盤上基本看不到。但一些比較負(fù)責(zé)的開發(fā)商，會在解說沙盤時為大家指指位置。如果在沙盤上看不到，可以詢問置業(yè)顧問。

看沙盤中的空白區(qū)域和不明確的建筑

我們在看沙盤時都會發(fā)現(xiàn)，在沙盤上會有一些空白區(qū)域，并且也沒有標(biāo)注。這時你需要問清楚開發(fā)商，這些都是什么，是未來的配套規(guī)劃，還是垃圾站、物業(yè)處等一些公共設(shè)施。一定要問這是政府的還是開發(fā)商的，規(guī)劃幾年內(nèi)完成。

沙盤雖小，但它會讓你把整個樓盤都盡收眼底，直觀的讓你了解整個樓盤。看沙盤一定要仔細(xì)，看好每個細(xì)節(jié)，畢竟海南買海南房子是一件大中，也會花費很多資金，所以不容忽視。好了，關(guān)于去售樓處看沙盤要注意什么的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

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